Kredyt hipoteczny 322k, pierwotne w Łodzi

[Gość]

Cześć! Czy coś fajnego może wyjść z tego?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - min. 7 lat,  ~15 lat przy nadpłacaniu

3.Wysokość kredytu - 322.448,60 zł

4.Wkład własny - 86.663,40 zł (~20%)

5.Wartość nieruchomości - 409.112,00 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60,5 m^2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane do użytkowania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 (ja sam)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra (?, brak jakichkolwiek kredytów)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9.317,00 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9.292,76 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/d

19.Działalność gospodarcza** - n/d

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata i 1 miesiąc (2017.07)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UoP na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Mam zamiar nadpłacać kredyt, żeby zminimalizować koszt do minimum. Sam lokal jest przeznaczony do użytkowania, wobec tego czas na uruchomienie kredytu czym szybszy tym lepiej. Przy x-sellu zależy mi na braku produktów generujących sztuczny ruch (np. wykonanie kilku operacji w miesiącu, karty kredytowe itp).

[Finalist]

Witam.

Czy dysponuje Pan środkami na wykończenie, jeśli tak to w jakiej kwocie ?
Ile wynosi średnia wynagrodzenia z 12 ostatnich miesięcy ?

[Gość]

Cytat

Czy dysponuje Pan środkami na wykończenie, jeśli tak to w jakiej kwocie ?

Tak, jak najbardziej, kwota ok. 60k zł

 

Cytat

Ile wynosi średnia wynagrodzenia z 12 ostatnich miesięcy ?

Średnia z roku: 9.234,79 zł

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 322 448zł

Liczba rat do spłaty: 120

Oprocentowanie zmienne: 2,23% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,23% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,74%

Rata: 3 000zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 368 162zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 37 552zł

Kapitał: 322 448zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 64,49zł) - 4 080zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (368,20zł) - 3 682zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html