Kredyt na mieszkanie a zagraniczny pracodawca, wynagrodzenie w euro

[Gannicuspl]

Witam, czy ktoś posiada aktualną wiedzę o ofercie dla osób starających się o kredyt mieszkaniowy, które posiadają wyłącznie zagranicznego pracodawcę, wypłata przelewana jest w euro na rachunek zagraniczny. 

Z góry dziękuję za odpowiedzi.

 

Pozdrawiam,

G.

[Mr Tomek]

Pozostaje zatem wniosek o kredyt w EUR

Uzupełnij schemat

 

[Gannicuspl]

 

 

21 godzin temu, Mr Tomek napisał:

Pozostaje zatem wniosek o kredyt w EUR

Uzupełnij schemat

 

1.Waluta kredytu - EURO, pracodawca zagraniczny, przelew na zagraniczne konto w euro

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 384 000 PLN

4.Wkład własny - 96 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 480 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -  1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  raty 1200 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik działu IT

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A/ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ zagraniczne

25.Inne istotne informacje - uruchomienie kredytu jak najwcześniej

Edytowane 22 Sierpnia 2020 przez Gannicuspl

[Mr Tomek]

popraw dochód na kwotę w EUR

[Gannicuspl]

14 godzin temu, Mr Tomek napisał:

popraw dochód na kwotę w EUR

1.Waluta kredytu - EURO, pracodawca zagraniczny, przelew na zagraniczne konto w euro

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 384 000 PLN

4.Wkład własny - 96 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 480 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -  1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  raty 1300 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2450 EUR

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2450 EUR

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik działu IT

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A/ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ zagraniczne

25.Inne istotne informacje - uruchomienie kredytu jak najwcześniej

[Mr Tomek]

Ze zdolnością mnie ma problemu

Ze względu na wkład własny wybór będzie ograniczony jedynie do oferty Alioru

 

Nazwa banku:    ALIOR BANK                                
Całkowita kwota kredytu:    91 153 EUR                                
Liczba rat do spłaty:    360                                
Oprocentowanie zmienne: 3,59%  - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M EUR -,051% i marży 4,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,74%                                
Rata:    413,74 EUR                                
Wcześniejsza spłata:      2,5% przez pierwsze 3 lata, min 100zł, po tym okresie bez opłat                                
Całkowita kwota do zapłaty:     167 380 EUR                                 
w tym:                                    
Prowizja:    912 EUR    1,00%                            
Odsetki:    57 792   EUR                              
Kapitał:    91 153  EUR                              
Wycena nieruchomości:    operat własny koszt ok 400 zł                                
Ubezpieczenie na życie:     13 037 EUR    /cały okres kredytowania; na składkę tą składa się składka 5% od sumy kredytu tj    4558 EUR    oraz    8479 EUR    za pozostały okres ubezpieczenia    ;  koszt po 5 latach to 0,06% salda miesięcznie , maleje wraz ze spłatą kapitału, składka od    49,13  EUR   /mc
Ubezpieczenie nieruchomości:     3 247  EUR    /cały okres kredytowania;    108 EUR    /rocznie    0,095% SU rocznie                
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    podwyższenie marży o 0,2pp - widoczne już w ofercie                                
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 2,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                    
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto do obsługi kredytu                                

 

Dodatkowo bank będzie wymagał notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji - koszt w zależości od notariusza, ale wg kalkulatora powinien wynosić ok 4300 PLN

                                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                    
                                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                    
                                    
Druga oferta Alioru to oferta z prowizją za udzielenie na poziomie 2pp, bez ubezpieczenia na życie, ale wtedy marża jest o 1pp wyższa - w długim terminie sę zatem ten wariant nie kalkuluje

Przy dobrej wycenie bank da radę skredytować koszty okołokredytowe 

                                
                                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                    
                                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                    
                                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku