Kredyt na mieszkanie w szeregowcu lub bloku

[Popekelk]

Dzień dobry, 

potrzebuję informacji nt. możliwości i realności uzyskania kredytu na mieszkanie w szeregowcu lub bloku, oraz określenie orientacyjnej wysokosci raty. Małżeństwo z dwójką dzieci.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 320 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Radzymin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 250 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 3 miesięcy -    4000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 6 miesięcy - 3700 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 3 miesięcy -    2500 PLN

18.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 6 miesięcy - 2500 PLN

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek z 6 miesięcy - nie dotyczy

20.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

21.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

22.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy/10 miesięcy

23.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/nieokreślony

24.Wykonywany zawód - nauczyciel/muzyk

25.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank

26.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

Edytowane 2 Października 2020 przez Popekelk

[RobertS]

dochód pierwszej osoby to 4000 zł a drugiej 2500 zł, łącznie 6500 zł na rodzinę?

[Popekelk]

Tak.

[RobertS]

szacunkowa zdolność na ok. 356kzł lub 398kzł jeżeli spłacicie obecne zobowiązanie

[lzalewski]

Punkty 15 - 18 - uzupełnij prawidłowo.

[Popekelk]

Przepraszam, ale nie mogę wyedytować już wpisu, więc podaję dane drugi raz, dochody małżonków połączone:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 320 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Radzymin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 250 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -    6500 PLN (4000+2500)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6200 PLN (3700+2500)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

8.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy/10 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - nauczyciel/muzyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 320 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,22% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,66%

Rata: 1 218zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 462 640zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 118 480zł

Kapitał: 320 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 64zł) - 12 960zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 10 800zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Popekelk]

Bardzo dziękuję wszystkim za pomoc.