Kredyt hipoteczny - projekt indywidualny działka wkład własny

[Matiosza]

Cześć wszystkim.

Szybkie 2 pytanie.

1. Który bank na chwilę obecną bierze do wyliczenia wkładu własnego usługę za wykonanie projektu indywidualnego.

Oczywiście FV będzie wystawiona za projekt.

Nie jest to mała kwota(dla nas), bo 24tys. brutto.

 

2. W jaki sposób wybrane banki robią wycenę do obliczenia wartości nieruchomości gruntowej, jako wkład własny?

-swojego rzeczoznawcę wysyłają?

-któryś bank na chwilę obecną nie respektuje wartości działki jako wkład własny(a tylko gotówkę?)

 

Dziękuje za pomoc. 

 

 

[lzalewski]

1. Moim zdaniem każdy. Oczywiście pozostaje kwestia docelowej wartości nieruchomości (projekt indywidualny nie stanowi z tego punktu widzenia wartości dodanej).

2. W zależności od banku i czasu jaki upłynął od zakupu działki będzie to wartość rynkowa z operatu szacunkowego (zdecydowana większość banków akceptuje operaty dostarczone od klienta) lub cena nabycia działki wynikająca z aktu notarialnego.