Szukam kredytu mieszkaniowego 420 tys w EURO z marza max. 2,5%

[Darek80]

Witam,

 

Poszukuje kredytu mieszkaniowego w EURO na dobrych warunkach (marza max. 2,5%).

Wartosc nieruchomosci: ok. 420 tysiecy pln.

LTV: 100%

Czas: 30 lat

 

O mnie:

- zarobki 9.800 brutto (umowa o prace na czas nieokreslony, ta sama posada od ponad 3 lat, 50% koszt uzyskania przychodu co na reke daje 7.500)

- kredyt na mieszkanie (rata 266 CHF /miesiac)

- kredyt na samochod (ale bedzie splacony lada dzien duzo przed czasem - czy to jest brane pod uwage jako dobra historia kredytowa)

-karta kredytowa z limitem 10000 pln

 

Czy znajdzie sie cos ciekawego?

 

Pozdrawiam,

Darek

[platini76]

Niewiele banków udzieli kredytu walutowego na 100% wartości nieruchomości. Sprawdź w Deutsche Banku.

[doradca lubelski]

W tym momencie satysfakcjonujące warunki, tj z marżą około 2,5% w Euro przy kredycie na 100% wartości będą do uzyskania tylko w dwóch bankach. Deutsche bank lub BOŚ bank. Oczywiście i w jednym i w drugim w ramach promocji po spełnieniu określonych warunków ale kredyt jest jak najbardziej do zrobienia. Polecam złożenie dwóch wniosków i na końcu wybór korzystniejszej oferty. Jeśli będę mógł pomóc w uzyskaniu kredytu proszę o kontakt

[Darek80]

Dziekuje za odpowiedz.

 

A czy mialbym szanse dostac kredyt w DnB Nord na LTV 90%?

Obecnie maja bardzo atrakcyjna promocje (przynajmniej na pierwszy rzut oka).

Ale zdaje sie, ze to kredyt dla ludzi z zarobkami powyzej 10k netto.

[doradca lubelski]

Zdolność teoretycznie wychodzi z kalkulatora więc można próbować jeśli ma się wkład własny.

Na pewno jednak w takiej sytuacji trzeba się zabezpieczyć złożeniem wniosku do innego banku!!!!

[Gas]

...

O mnie:

- zarobki 9.800 brutto (umowa o prace na czas nieokreslony, ta sama posada od ponad 3 lat, 50% koszt uzyskania przychodu co na reke daje 7.500)...

Jaki to rodzaj umowy o pracę z 50%-wymi kosztami uzyskania przychodu?

[pikczu]

...

O mnie:

- zarobki 9.800 brutto (umowa o prace na czas nieokreslony, ta sama posada od ponad 3 lat, 50% koszt uzyskania przychodu co na reke daje 7.500)...

Jaki to rodzaj umowy o pracę z 50%-wymi kosztami uzyskania przychodu?

Umowa o pracę, w której następuje przekazanie praw autorskich. Niemniej wydaje mi się, że w takim przypadku wg PIT-a nie jest 7500 na rękę, tylko znacznie mniej,.. bo przecież 50% przychodu jest kosztem.

[PlanFinance]

Jest taka umowa,miałem klienta z takim rodzajem dochodu.

 

W tej sytuacji tak naprawdę wszystko zależy od tego co będzie miał wypisane w zaświadczeniu.

[RobertIND]

Umowa o pracę, w której następuje przekazanie praw autorskich. Niemniej wydaje mi się, że w takim przypadku wg PIT-a nie jest 7500 na rękę, tylko znacznie mniej,.. bo przecież 50% przychodu jest kosztem.

 

To nie umowa o pracę tylko pewnie umowa o dzieło. W umowie o dzieło w której następuje przeniesienie praw autorskich można zastosować koszty w wysokości 50%.

[PlanFinance]

Mylisz się,jest taka umowa.

[Villemo]

hmm a Mbank ? tam jest marża 2,5% i kredyt na 100%

[PlanFinance]

1.Nie sama marża jest ważna.

 

2.2,5% to przeszłość w mBanku/Multibanku.

[Villemo]

ok, faktycznie nie zauwazyłam ze podwyszyli marże

[RobertIND]

Mylisz się,jest taka umowa.

 

Masz rację myliłem się. Koszty takie można zastosować w umowie o pracę jeżeli następuje przeniesienie praw autorskich.

[Darek80]

Dokladnie. To normalna umowa o prace z przeniesieniem praw autorskich (jestem programista).

 

A wracajac do kredytu... ostatnio w mediach trabia, ze banki wreszcie poluzowaly pasa.... ale jak wnioskuje z Waszych wypowiedzi wcale tak dobrze nie jest... :roll:

 

Gdzie te kredyty z marza 1% na CHF? :wink:

[martines]

Darek80,

 

wez pod uwage, ze jak marza dla CHF byly na poziomie 1%,to nieruchomosci byly znaczenie drozsze i prawda jest taka, ze bardziej oplaca kupic sie nieruchomosc taniej i sfinansowac ja drozszym kredytem, niz odwrotnie. Poza tym wez pod uwage, ze przez te X lat na jakie zaciagal bedziesz kredyt, bedziesz go tez pewnie refinansowal, lub wnioskowal o nizsza marze. Generalnie nie jest zle.

[PlanFinance]

Oby nie wróciły takie czasy...

[Darek80]

Martines,

 

Jesli wnioskowanie o obnizenie marzy ma wygladac tak jak w przypadku klientow Multibanku z tzw. starego portfela to dziekuje bardzo :wink:

 

Ja tam swego czasu bralem kredyt z marza 1.2% w CHF a nieruchomosc kosztowala 4000 pln /metr. Teraz w tej samej lokalizacji chca juz 5500. Wiec z tymi nizszymi cenami to tez nie do konca prawda

 

A przy okazji... moze ktos wytlumaczy skad sie bierze taka roznica w marzy pomiedzy DnB Nord (marza 1.7% w euro dla LTV 90%) a reszta bankow?

[martines]

Maja bardzo duze wymagania co do klientow i nieruchomosci. Mowiac 'nieladnie' to nie biora byle kogo i byle czego, stad taka oferta.

[AsiaWawa]

1.Nie sama marża jest ważna.

 

2.2,5% to przeszłość w mBanku/Multibanku.

 

Mbank ostatnio dał klientowi 2,4% na EURO...