Kredyt hipoteczny 790k na mieszkanie w Warszawie

[kielbasa]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300/360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 787 500 PLN

4.Wkład własny - 87 500 PLN

5.Wartość nieruchomości - 875 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie + miejsce parkingowe + komórka lokatorska/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 67 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%/nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 9300 karta kredytowa mBank

14.Historia w BIK - 2 kredyty gotówkowe (4000 i 3000~ PLN) spłacone w terminie/nadpłacone

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6 390 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 420 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2 590 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 2 430 PLN

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 miesiąc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander, mBank Intensive

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak, na mBank

25.Inne istotne informacje - Interesuje mnie wcześniejsza spłata, do listopada pracowałem na 2 umowy, zlecenie od 5 lat, ostatnie 8 miesięcy 3100 PLN, uop od 2 lat 4450 PLN, od listopada nowy pracodawca 9500 PLN uop

[lzalewski]

Jeśli nie ma szans na 20% wkładu własnego, to musisz odczekać aż upłyną min. 3 miesiące zatrudnienia u nowego pracodawcy. Zdolność kredytowa powinna się znaleźć.

[kielbasa]

Czyli pracując od 1 listopada, mogę ubiegać się o kredyt dopiero od 1 lutego, a wcześniej z 10% wkładem nie ma co próbować?

[Ekspert]

20 minut temu, kielbasa napisał:

 

14.Historia w BIK - 2 kredyty gotówkowe (4000 i 3000~ PLN) spłacone w terminie/nadpłacone

 

Informacyjnie - jeśli w ostatnich 9 latach miałeś kredyty spłacone przed czasem, możliwe jest odzyskanie z tych kredytów części kosztow pozaodsetkowych (bywa, że do odzyskania jest kilka-kilkanaście tysięcy). 

[lzalewski]

8 minut temu, kielbasa napisał:

Czyli pracując od 1 listopada, mogę ubiegać się o kredyt dopiero od 1 lutego, a wcześniej z 10% wkładem nie ma co próbować?

Dokładnie tak. Kwestia akceptacji dochodu. Przy 20% wkładu na dziś w grę mógłby wchodzić Millennium.