Kredyt hipoteczny na remont w Deutsche Bank -czy to normalne?

[FREDY]

Witam,

ja jestem klientem DB od 6-ciu lat i złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny w Euro (150 tys.)na remont nieruchomości.Dochody netto pow.6 tys.,zabezpieczenie 4x większe od wnioskowanego kredytu,dostarczone wszystkie wymagane dokumenty,ale już się zaczynają "jazdy".Najpierw dowiedziałem się, że jednak nie wypłacą mi kredytu w Euro (w DB jest taka możliwość-znam klientów którzy dostali...)ale za to mogę skorzystać z promocji prowizja 0 % (przy wypłacie walutowej w Euro promocja nie dotyczy).Poza tym "tusi" sprawdzająca kompletność dokumentów stwierdziła że brakuje w operacie szacunkowym dodatkowej wyceny nieruchomości po przeprowadzeniu remontu i prosi o aneks.Aneks rzeczoznawca zrobi ale to kosztuje extra,i zrobiłby taki zapis wcześniej za free, ale nikt o tym nie wspominał.Dlaczego nigdzie nie ma o tym mowy?Poza tym dowiedziałem się że remont finansowany tym kredytem nie może być "luksusowy" bo takowy nie podwyższy wartości nieruchomości o wnioskowaną kwotę (mimo,że przed remontem LTV 24%).Dodatkowo muszę dostarczyć wypis z rejestru gruntów ,że nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej-(co dokładnie widać na wypisie z rejestru mojej nieruchomości),plus kilka banalnych powodów zmuszających mnie wypełniać niektóre dokumenty powtórnie.Więc pytam czy to jest jakiś test na cierpliwość klientów, bo w pewnym momencie zwątpiłem i zastanawiam się czy nie odpuścić ,bo wniosek składałem też równolegle w innym banku.

[prezesik24]

Każdy bank ma swoje procedury i te dokumenty są jak najbardziej potrzebne do takiego kredytu. Wypłata kredytu w Euro jest możliwa, ale dla osób zarabiających w Euro i z dochodami sporo powyżej 6 tysięcy netto. Co do rzeczoznawcy, to wielokrotnie zdarzało się iż była potrzebna wartość po remoncie i żaden z nich nie brał tzw "extra". Proszę porównać oferty innych banków,do których złożył Pan dokumenty i zobaczyć i proponują podobnie atrakcyjne warunki jak DB.

[FREDY]

Każdy bank ma swoje procedury i te dokumenty są jak najbardziej potrzebne do takiego kredytu. Wypłata kredytu w Euro jest możliwa, ale dla osób zarabiających w Euro i z dochodami sporo powyżej 6 tysięcy netto. Co do rzeczoznawcy, to wielokrotnie zdarzało się iż była potrzebna wartość po remoncie i żaden z nich nie brał tzw "extra". Proszę porównać oferty innych banków,do których złożył Pan dokumenty i zobaczyć i proponują podobnie atrakcyjne warunki jak DB.

 

Rozumiem, że każdy bank ma swoje procedury...,dziwi mnie tylko, że nie są one jasno określone i klient dowiaduje się o nich "po czasie" lub na forach internetowych.Przecież pracownicy banku dokładnie wiedzą,jakie dodatkowe dokumenty mogą być wymagane w danym przypadku, ale mam wrażenie,że mają odgórny nakaz żądania tylko "standartowych ",a reszta "na żądanie" - co znacznie przedłuża czas oczekiwania na decyzję.Bardzo ciekawe jest również "info" o warunkach wypłaty w Euro (nie wiem jaki związek ma tutaj waluta w której się zarabia i wysokość zarobków,- no chyba że jest to forma "nagrody" ,a może chodzi tu o osoby mieszkające w Eurolandzie-to bym zrozumiał..), bo ja usłyszałem w placówce inne wytłumaczenie.

[prezesik24]

Przecież pracownicy banku dokładnie wiedzą,jakie dodatkowe dokumenty mogą być wymagane w danym przypadku, ale mam wrażenie,że mają odgórny nakaz żądania tylko "standartowych ",a reszta "na żądanie" -

A gdzie tu mowa o dodatkowych dokumentach ?? Tak jak napisalem sa to standardowe procedury.

[FREDY]

Przecież pracownicy banku dokładnie wiedzą,jakie dodatkowe dokumenty mogą być wymagane w danym przypadku, ale mam wrażenie,że mają odgórny nakaz żądania tylko "standartowych ",a reszta "na żądanie" -

A gdzie tu mowa o dodatkowych dokumentach ?? Tak jak napisalem sa to standardowe procedury.

czyli wszystko jasne...to do pracownika banku pownienem mieć pretensję, a ja myślałem że to zalecenia "góry", a nie niekompetencja lub zła wola pracownika.

[prezesik24]

:wink: mam nadzieję ze po tym pójdzie już z górki

[FREDY]

:wink: mam nadzieję ze po tym pójdzie już z górki

Również mam taką nadzieję :roll: -jutro będę mógł złożyć brakujące dokumenty i zobaczymy...

pozdrawiam