Kredyt hipoteczny 600 tys. na mieszkanie Szczecin

[kkpl]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 600 000 PLN

4.Wkład własny - 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 750 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 115 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie/Szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40,40

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 4 800 karta kredytowa

14.Historia w BIK - doskonała / 81

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -  rok 2019 - 72 000zł, rok 2020 -  72 000zł / rok 2019 - 48 000zł, rok 2020 - 50 000zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  działalność 12 lat + powołanie 3 mies. / działalność 12 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - przedsiębiorca (branża IT)/tłumacz

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 2 msc.

Wyjaśnienie i uzupełnienie przychodów do powyższej listy:

W przypadku jednej osoby są to obecnie przychody z 2 źródeł:

* Średni wpływ 6000 netto / miesięcznie z tytułu prowadzenia bieżących spraw spółki, w której jestem wspólnikiem - od ponad 2 lat.

* Średni wpływ 5350 netto / miesięcznie z tytułu powołania do zarządu - od 3 msc.

W przypadku drugiej osoby - jedno źródło przychodów (DG)

 

[lzalewski]

13 minut temu, kkpl napisał:

* Średni wpływ 6000 netto / miesięcznie z tytułu prowadzenia bieżących spraw spółki, w której jestem wspólnikiem - od ponad 2 lat.

* Średni wpływ 5350 netto / miesięcznie z tytułu powołania do zarządu - od 3 msc.

 

Jakie są wyniki finansowe spółek?

[kkpl]

9 minut temu, lzalewski napisał:

Jakie są wyniki finansowe spółek?

1. 2018 - zysk 227 tys / 2019 - strata 21 tys. / 2020 - nie ma jeszcze wyników (będzie w granicach zysk 100 tys.)

2. 2018 -  zysk 57 tys / 2019 - zysk 71 tys. / 2020 - nie ma jeszcze wyników (będzie w granicach zysk 150 tys.)

Edytowane 29 Stycznia 2021 przez kkpl

[lzalewski]

Banki będą prawdopodobnie wymagać pokazania aktualnych wyników. Ważne, aby był dochód.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 600 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 2,21% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,67%

Rata: 3 095zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 772 236zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 142 800zł

Kapitał: 600 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 120zł) - 15 516zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (675zł) - 13 500zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html