Kredyt na mieszkanie 150 000zł 55m2 mała miejscowość

[pulkownik]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10lat

3.Wysokość kredytu – 150 000

4.Wkład własny – 110 000

5.Wartość nieruchomości – 260 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – na własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – miasteczko w opolskim 10tys ludzi

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 75%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 57

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK – wszystko spłacone przed czasem, dwa razy pożyczka na auto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód – elektryk oraz pracownik labolatorium

23.Bank w którym posiadane jest konto – ing (konto wspólne)

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje –

Piszę w iminiu moich rodziców i sytuacja wygląda tak. Aktualnie rodzice posiadają jedno mieszkanie które jest już wystawione na sprzedaż, także plan jest taki, żeby spłacić kredyt gdy mieszkanie zostanie sprzedane. Bardzo prosiłbym uwzględnić to w ofertach. W załaczniku dodaję oferty jakie otrzymali z banku ing.

 

33.pdf 22.pdf

[lzalewski]

Godzinę temu, pulkownik napisał:

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

Rozdziel dochody.

[pulkownik]

Nie bardzo rozumiem co masz na myśli rozdziel dochody? Dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy jest taki sam jak z 6 miesięcy. Bo wynagrodzenie przez ten okres się w ogole nie zmieniło.

[lzalewski]

Dochód osiąga jedna czy dwie osoby? Z punktu 22 wynika, że mamy do czynienia z dwoma źródłami dochodu. Należy rozdzielić dane ich dotyczące ww. punktach.

 

 

[pulkownik]

A ok wszystko jasne. Poprawiam

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300 / 4200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300 / 4200

[lzalewski]

Uzupełnij proszę w schemacie.

[pulkownik]

Wrzucam jeszcze raz:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10lat

3.Wysokość kredytu – 150 000

4.Wkład własny – 110 000

5.Wartość nieruchomości – 260 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – na własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – miasteczko w opolskim 10tys ludzi

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 75%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 57

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK – wszystko spłacone przed czasem, dwa razy pożyczka na auto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300 / 4200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300 / 4200

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód – elektryk oraz pracownik labolatorium

23.Bank w którym posiadane jest konto – ing (konto wspólne)

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje –

Piszę w iminiu moich rodziców i sytuacja wygląda tak. Aktualnie rodzice posiadają jedno mieszkanie które jest już wystawione na sprzedaż, także plan jest taki, żeby spłacić kredyt gdy mieszkanie zostanie sprzedane. Bardzo prosiłbym uwzględnić to w ofertach. W załaczniku dodaję oferty jakie otrzymali z banku ing.

22.pdf 33.pdf

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 150 000zł

Liczba rat do spłaty: 120

Oprocentowanie zmienne: 2,11% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,76%

Rata: 1 388zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 171 198zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 16 560zł

Kapitał: 150 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 30zł) - 1 878zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (234zł) - 2 340zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[pulkownik]

Proszę mi powiedzieć czy te kwoty:

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 30zł) - 1 878zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (234zł) - 2 340zł
Nie do końca rozumiem wartości i w nawiasie i po myślniku. Jak rozumiem Rata: 1 388zł  to jest sama rata nie uwzględniając tych wartości z ubezpieczenia?

[lzalewski]

4 minuty temu, pulkownik napisał:

Jak rozumiem Rata: 1 388zł  to jest sama rata nie uwzględniając tych wartości z ubezpieczenia?

Tak, rata to rata. Wszelkie inne koszty należy liczyć osobno.

 

5 minut temu, pulkownik napisał:

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 30zł) - 1 878zł

 

30zł to składka miesięczna malejąca wraz ze spłatą kapitału. 1 878zł to całkowity koszt ubezpieczenia za cały okres kredytowania. W przypadku Millennium można dostarczyć własną polisę, ale z całą pewnością nie da się jej zrobić w takiej cenie, szczególnie biorąc pod uwagę wiek rodziców. 

 

5 minut temu, pulkownik napisał:

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (234zł) - 2 340zł

234zł to składka roczna, 2 340zł to całkowity koszt za cały okres kredytowania. Można oczywiście dostarczyć polisę z rynku, co będzie rozwiązaniem pewnie o połowę tańszym.

[pulkownik]

Ok super dzięki za odpowiedź. Jeszcze ostatnie pytanie czy konta + karta jest wymagane żeby otrzymać taką ofertę? Czy bez konta w banku będzie tylko wyższa np. marża?

[lzalewski]

Marża będzie wyższa o 0,5p.p.