Kredyt na budowę domu w Krakowie

[Iticorceis]

poprawiony schemat

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 600 000 PLN

4.Wkład własny - 220 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 820 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  dom jednorodzinny/ własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 155 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -  Małopolskie/ Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2 kredyty studenckie (6000 PLN + 6000 PLN

miesięczna rata 300 PLN +300 PLN, łączna kwota postała do spłaty 2700 PLN + 2700 PLN)

14.Historia w BIK - nieznana, w trakcie spłaty jedynie kredyty studenckie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  19300 PLN (16 200 PLN + 3100 PLN)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 18100 PLN (15000 PLN + 3100 PLN)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - działaność żony rozpoczęta w X 2019, 2019: 7 500 PLN, 2020: 60800 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od marca 2020 ja, żona od lipca 2020

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - do XII 2024 ja, żona do lipca 2023

22.Wykonywany zawód - lekarz/ lekarz dentysta

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/  PKO BP oraz Pekao SA

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak, z działaności nie

25.Inne istotne informacje - Interesują nas jak najmniejsze koszty spłaty kredytu.

Edytowane 31 Stycznia 2021 przez Iticorceis

[lzalewski]

Pkt 19 - wypełnij zgodnie z wymogiem.

Punkty 20 i 21 - podaj osobno dla każdego z dochodów.

[Iticorceis]

31 minut temu, Iticorceis napisał:

Poprawiłem schemat

 

[lzalewski]

Czy dom będzie spełniał parametry domu energooszczędnego? 

[Iticorceis]

Tak

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 600 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne 2,20% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 0,25% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 2,49%

Rata - 2 278zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 848 791zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 220 080zł

Kapitał - 600 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,35% od salda zadłużenia (nr 1 - 210zł) - 7 295zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (57,60zł) - 20 736zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html