Kredyt hipoteczny 300 000 zł na zakup mieszkania w Warszawie (rynek pierwotny)

[pawa]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 320 000 PLN

4.Wkład własny - 70 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 620 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 66.85 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 75%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit w rachunku bieżącym 5400 (wykorzystanie: 0)

14.Historia w BIK - Wyczyszczona we wszystkich bazach z wpisów instytucji pozabankowych. Zostały otwarty kredyt hipoteczny w BS - saldo 97k pozostało 15 lat do końca plus 2 otwarte limity w rachunku bieżącym (zerowe wykorzystanie). Inne wpisy w BIK to zamknięte 3 zamknięte pożyczki w Millenium oraz 2 zamknięte kredyty ratalne. Brak biezących opóźnień. Na większość zobowiązań w BIK krótkie opóźnienia do 5 dni.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 200 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 200 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik banku

23.Bank w którym posiadane jest konto -  PKO BP, Millenium, Alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Kredyt przeznaczony na finansowanie zakupu udziału 50% własności nieruchomości. Jedna osoba jako kredytobiorca. Łączny koszt zakupu nieruchomości to 620 000 PLN. Pozostałe 50% finansowane przez drugą osobę gotówką. Zgoda drugiej osoby na zabezpieczenie kredytu w formie hipoteki na całej nieruchomości.

 

[lzalewski]

Druga osoba przystępuje do kredytu?

[pawa]

Nie. Jedynym kredytobiorcom jestem ja.

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 320 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 2,11% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,67%

Rata: 1 377zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 437 904zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 93 100zł

Kapitał: 320 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 64zł) - 10 434zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (558zł) - 13 950zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html