Kredyt hipoteczny 280000, wkład własny 70000, na mieszkanie z rynku wtórnego, lubelskie.

[Kazik666stef]

Witam, proszę o ocenę zdolności kredytowej.

Ja pracuje od 5 lat na minimalnej krajowej (reszta w kopercie) ale postanowiliśmy kupić mieszkanie i 3 miesiące temu poprosiłem szefa o całą wypłatę na umowie stąd różnice w średnim dochodzie netto.

Żona dorabia jako korepetytorka bez działalności ale 3 miesiące temu znalazła pracę na minimalną krajową. Ma również pole 2,85 hektara przeliczeniowego (rocznie bierze 5000 PLN dopłat, faktury 2019r 6000 PLN, 2020r 3000 PLN).

Posiadamy dwójkę dzieci.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 280 000 PLN

4.Wkład własny - 70 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 350 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie spółdzielczo-własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 62 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie/Świdnik

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 150 PLN limity, raty 0 PLN/mc

14.Historia w BIK - brak/dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3200 PLN/2 060 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2630 PLN/1030 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat/3 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - operator CNC/sekretarka

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, meble mamy swoje. Z czasem planujemy remonty żeby je dopasować do siebie.

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam.

[RobertS]

czy z powodu tej podwyżki podpisałeś aneks do umowy o pracę? 

 

ad. 13

masz limit w koncie na 150 zł?

[Kazik666stef]

Jest aneks do umowy. Limit w sensie debet jeśli o to chodzi, pozostałość z dawnych czasów, do zlikwidowania.

[RobertS]

brak zdolności kredytowej, za niski dochód na 4 osoby

 

same koszty utrzymania to ponad 4kzł/m-c

[Kazik666stef]

Dziękuję za informację.