Kredyt na działkę leśną z MPZP

[adriannasz]

Dzień dobry,

planujemy kupno działki, która w MPZP przeznaczona jest w 97% na zabudowę mieszkaniową mieszaną (3% to droga publiczna). Cena za działkę to 150,000 zł, wkładu własnego mamy 20%. Problem jest niestety taki, że w księdze wieczystej i na mapach ewidencyjnych działka wpisana jest jako las i faktycznie w całości jest też lasem porośnięta. Wokół wybudowało się wiele domów jednorodzinnych, jest tam już całkiem spore osiedle, asfaltowe drogi gminne, itd. Jeszcze 10 lat temu nie było tam żadnego domu, a każdy z sąsiadów startował z tego samego punktu (odlesianie w Lasach Państwowych), więc z pozwoleniem na budowę nie będzie żadnego problemu (dowiadywaliśmy się z mężem już w starostwie). Czy jest w ogóle szansa, że dostaniemy kredyt na taką działkę? Jeśli może to być problem, to jak taką sprawę ugryźć? Bardzo zależy nam na tej konkretnej działce. Dziękuję za pomoc.