Kredyt na mieszkanie 200 000zł w Kielcach

[IzabMicha]

Dzień dobry.

 

Chciałabym spytać czy mamy szansę na kredyt? Byliśmy z mężem u doradcy ale powiedział, że nie ma takiej możliwości, że musimy oboje mieć umowę o pracę i najlepiej na czas nieokreślony żeby dostać kredyt. Proszę o pomoc.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu -160000

4.Wkład własny - 40000

5.Wartość nieruchomości - 200000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Świętokrzyskie/Kielce

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 / 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2150

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2270

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 2090

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę od 5 października 2020 / umowa zlecenie od 1 lipca 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę do 31 grudnia 2021 / umowa zlecenie do 31 października 2021

22.Wykonywany zawód - sprzedawca/sprzedawca

23.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - mąż ma umowę o pracę / ja mam umowę zlecenie

[RobertS]

nie musicie mieć obydwoje umowy o pracę na czas nieokreślony

 

jaką umowę miał wcześniej mąż? czy obecna to pierwsza umowa z tym pracodawcą?

[IzabMicha]

Mąż miał wcześniej od 15 lipca 2020 umowę zlecenie z tą samą firmą do 4 października. Potem od 5 października dostał umowę o pracę na okres próbny do końca roku i z nowym rokiem kolejną na 12 miesięcy. Z powodu pandemii mąż w kwietniu stracił pracę i do lipca był bezrobotny.

[RobertS]

Czyli mąż ma ciągłość zatrudnienia od 15 lipca? Cały czas w tej samej firmie?

 

posiadacie zdolność kredytową na znacznie więcej niż 160kzł

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 160 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 2,21% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,68%

Rata: 695zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 218 643zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 48 500zł

Kapitał: 160 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 32zł) - 5 223zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (180zł) - 4 500zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[IzabMicha]

13 godzin temu, Sentinel75 napisał:

Czyli mąż ma ciągłość zatrudnienia od 15 lipca? Cały czas w tej samej firmie?

 

posiadacie zdolność kredytową na znacznie więcej niż 160kzł

Tak to ta sama firma, trzy umowy już.

 

A czy moja umowa zlecenie nie jest problemem??

[RobertS]

nie jest, gdyż masz ten dochód już od ponad 12 m-cy więc również zostanie uznany

 

czyli zdolność jest i można z tematem ruszać od razu

[IzabMicha]

Dziękuję bardzo za pomoc. Zmieniliśmy doradcę i wkrótce będziemy składać wniosek