Kredyt hipoteczny - mieszkanie z rynku pierwotnego w Poznaniu

[jezyk]

Dzień dobry,
proszę o ocenę zdolności kredytowej:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 298 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 398 000 PLN (mieszkanie 370 000 PLN + miejsce w hali garażowej 28 000 PLN)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 41 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – w budowie (osiągnięta połowa wysokości budynku), planowane zakończenie II kw. 2022

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 200 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 78 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód – nauczyciel akademicki

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – planowana wcześniejsza spłata, mam środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 80 000 PLN

[lzalewski]

Środki na wykończenie wydaj na etapie zakupu, a wykończenie skredytuj. Dzięki temu zostaną one potraktowane jako wkład własny, co w poniższej propozycji pozwoli uzyskać marżę 1,9% zamiast marży 2,0%.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 298 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,21% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,61%

Rata: 1 118zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 428 168zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 104 480zł

Kapitał: 298 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 59,60zł) - 11 822zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (448,20zł) - 13 446zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[jezyk]

Dzięki!