Kredyt hipoteczny, a dochód z JDG w Euro

[Trombal]

Witam,

 

Proszę o poradę do jakich banków warto złożyć wniosek, a jakie na starcie odrzucić, jeśli większa cześć dochodów z JDG (75%) jest w Euro? W KPiR oczywiście nic nie widać, jedynie na wyciągach z konta.

 

Pozdrawiam,

Tomek

[lzalewski]

Działalność jak rozumiem jest prowadzona i rozliczana w Polsce? Jest zatem kilka rozwiązań. Zapoznaj się proszę z poniższym linkiem i wypełnij wymagany schemat.

 

 

[Trombal]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 752 000 PLN

4.Wkład własny - 188 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 940 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Izabelin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44,44

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 50 000 limit w koncie firmowym, raty kr hipotecznego 2000 PLN/mc, KK - 20 000

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2020 - 400 000zł, rok 2021 - 50 000zł za okres 2 miesięcy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat/działalność 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/

22.Wykonywany zawód - Nauczyciel/Manager

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Idea Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 2 miesiące, dochód z JDG w 75% w Euro

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 752 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 2,21% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,67%

Rata: 3 879zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 155 857zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 178 960zł

Kapitał: 940 000zł

Wycena nieruchomości: 680zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 154zł) - 19 297zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (846zł) - 16 920zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

Jutro będę w Warszawie.



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Trombal]

Dzięki, czy oprócz Mille gdzieś jeszcze byłaby szansa? Nie podoba mi się u nich, że wszystkie produkty dodatkowe trzeba mieć do końca umowy.

 

Tomek

[lzalewski]

Np. ING. Rozwiązań jest kilka.