Analiza wniosków kredytowych a decyzja

[barmann]

Witam,

czy mógłbym mi ktoś wytłumaczyć jak wygląda kwestia rozpatrywania wniosków? Rozumiem jakie są poszczególne etapy takiej analizy, jednak bardziej interesuje mnie czy bank wydaje negatywną decyzję odrazu kiedy np. na poszczególnym etapie jest coś nie tak? Czy mimo pewnych nieścisłości, które mogę z góry wpłynąć na negatywną decyzję przechodzi do kolejnego etapu i dopiero po pełnej analizie wydaję decyzję? Z góry dziękuję za odpowiedzi. Pozdrawiam.

[RobertS]

możesz wyjaśnić pojęcie "nieścisłości"

 

np. jak klient ma problemy w bazach lub dochód nieuznawany przez bank to decyzja jest od razu, pozytywnie musi być na każdym etapie

[barmann]

37 minut temu, Sentinel75 napisał:

możesz wyjaśnić pojęcie "nieścisłości"

 

np. jak klient ma problemy w bazach lub dochód nieuznawany przez bank to decyzja jest od razu, pozytywnie musi być na każdym etapie

W moim przypadku jest to historia kredytowa. Mam jedno opóźnienie w zamkniętej karcie kredytowej  wynoszące 33 dni i kilka innych drobnych nieprzekraczającej 30 dni. Dodatkowo 4 chwilówki również zamknięte bez żadnych opóźnień. Pozostałe kredyty bez najmniejszych opóźnień, ogółem rzec biorąc wszystko spłacone i nie mam żadnych aktywnych zobowiązań. Z taką historią BIK poszły wnioski do PKO BP i Pekao SA. Aktualnie BIK czysty z opóźnień i chwilówek gdyż wycofałem zgody i w takiej formie wniosek złożyłem do ING. Z informacji zawziętych od eksperta, który prowadzi moją sprawę w Pekao chcą dokonać operatu gdyż proszą o przelew za taką usługę a PKO BP już po operacie, obecnie weryfikują jeszcze dokumenty dewelopera z księgi wieczystej (prosili o przesłanie dokumentów dotyczących nr działki). Dlatego zacząłem zastanawiać się... czy moja niezbyt dobra historia została zaakceptowana przez PKO i Pekao przez banki skoro analiza jest już na dalszym etapie? Czy mogą jeszcze przy końcu weryfikacji stwierdzić jednak  negatyw ze względu na nią?

[RobertS]

jeżeli PeKaO prosi o wpłatę za inspekcję to bazy już sprawdzili, gdyby coś było bardzo źle to wniosek już by odpadł

problemem mogły być chwilówki, bo banki ich nie lubią (bez znaczenia czy spłacane idealnie czy nieco gorzej)

 

to jeszcze nie czas, aby otwierać szampana (bezalkoholowego oczywiście), ale możesz być już dobrej myśli

[barmann]

Dziękuję za bardzo szybkie i precyzyjne odpowiedzi. Odnośnie chwilówek i fakcie, iż są nielubiane przez banki dowiedziałem się niestety już po złożonych dwóch wnioskach. W ING miałem troszkę więcej czasu dlatego zdążyłem jeszcze sie przygotować i te wpisy wycofać. Do kredytu przystępuje z partnerką. Ja UOP czas nieokreślony 5000 netto, partnerka UOP czas określony 2400 netto bez historii w BIK. Koszt nieruchomości 370 000 zł, wkład własny 125 000. Z mojego punktu widzenia te aspekty wyglądają dosyć dobrze. Czy w takim wypadku to mogło być powodem, że banki popatrzyły przychylnie na moją historię? Czy raczej trzymają się konsekwentnie swoich procedur i bezwzględnie na korzystną zdolność jak w naszym przypadku odrzucają wnioski bo w historii coś nie zagrało? Na ile elastycznie banki podchodzą do takich kwestii? Pytam gdyż sam jestem bardzo ciekawy a przy okazji może też ktoś inny przeczyta i skorzysta.