Mieszkanie Warszawa - czy jest zdolność i jaka rata?

[jradzio]

Cześć

Chciałbym kupić kolejne mieszkanie, a obecne wynająć lub sprzedać. Proszę o informacje czy mam zdolność i ew. jaka rata dla wartości jak poniżej.

 

1. Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu – 700 000 PLN

4.Wkład własny - 170 000 PLN

5.Wartość nieruchomości – 870 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie termin oddania 3kw. 2022

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 70,5 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie, Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – w trakcie budowy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 os.  ( małżeństwo + dziecko 6 lat)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38lat + 38lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - KK (będzie zlikwidowana), Kredyt mieszkaniowy saldo 400 000PLN, rata 1 850,00 PLN, czas do końca kredytu jeszcze 29lat.

14.Historia w BIK - czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy

- wpływy na konto z 3 ostatnich miesięcy 37 377,90 zł  czyli średnio 12 459,30 zł/miesiąc

1os. 6 539,25 zł PLN /miesiąc  - podstawa 5149 PLN/miesiąc + nagrody/premie ok 4150 PLN / kwartał

2os. 5920 PLN /miesiąc  - podstawa 5920 PLN/miesiąc + nagrody/premie ok 0PLN / kwartał

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy

- wpływy na konto z 6 ostatnich miesięcy 78 339,79 zł czyli średnio 13 056,63 zł /miesiąc

1os. 6 800 zł PLN /miesiąc  - podstawa 5062 PLN/miesiąc + nagrody/premie ok 10450PLN / 1/2 roku

2os. 6 250 PLN /miesiąc  - podstawa 5658 PLN/miesiąc + nagrody/premie ok 3550 PLN / 1/2 roku

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - NIE

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat / 5 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa na czas nieokreślony / umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierownik / główny specjalista 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - brak

[RobertS]

posiadacie zdolność kredytową, szacunkowa rata (w Millennium, tam macie już konto) to 2662 zł

[lzalewski]

Jest szansa na dodatkowe 4k wkładu własnego?

Kiedy jest planowane przeniesienie własnosci?

[jradzio]

tak wkład może być większy.

 

Nie wiem jeszcze kiedy będzie planowane przeniesienie własności.

[RobertS]

tego dowiesz się od zbywcy/dewelopera

[lzalewski]

Termin przeniesienia własności może mieć wpływ na dobór ofert.