Kredyt Hipoteczny - różne źródła i umowy

[Grospi]

   Witam

Chciałbym przedstawić swoją sytuację i zadać kilka pytań po rozmowie w swoim banku. 

Mamy z żoną obecnie kredyt hipoteczny na mieszkanie na wartość około 140 tyś złotych. Nieruchomość warta około 380 tyś. złotych

Ja pracuje na umowę o pracę na czas nie określony moja wypłata z pracy podstawowej wacha się od 2600 zł netto (podstawa) do 3800 zł netto z premią (ale w czasie pandemii premia nie zawsze jest). Dodatkowo pracuje na umowę zlecenie gdzie zarabiam 1400 zł netto.

Żona pracuje na umowę o pracę na czas nie określony zarabia 2200 zł netto. Chcemy nabyć drugą nieruchomość w kredycie hipotecznym z wkładem własnym 40%. Lecz obecnie w Santanderze nie brane są premie ani umowy zlecenie czy 13 do wyliczania zdolności kredytowej więc faktyczna zdolność jest żadna. 5 lat temu w tym samym banku brałem hipotekę i uwzględniali wszystko lecz COVID to zmienił...

Pytanie za 100 punktów które banki obecnie mają lepsze podejście i wyliczą dla przykładu średnią wypłatę z 3 czy 12 miesięcy (czyli z premią która przychodzi z podstawą jednym przelewem) oraz uwzględnią moją umowę zlecenie?

Dziękuje bardzo za pomoc ?

[RobertS]

post w złym dziale, do przeniesienia na główne forum

[lzalewski]

Zapoznaj się z poniższym tematem i uzupełnij wymagany na forum schemat. Postaramy się pomóc.