Mieszkanie 400 tyś

[Maateusz]

Cześć, planuje zakup mieszkania w Gdańsku lub Pruszczu Gdańskim maksymalnie do 400 tysięcy. Możliwe, że będzie to w przedziale 350-400. Najbardziej celuje w rynek wtórny.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360-420 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdańsk lub Pruszcz Gdański

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 347 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6 409 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4 254 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 10 miesięcy z pewnym przedłużeniem umowy (aktualnie czas określony)

23.Wykonywany zawód - informatyk

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - Kawaler, możliwa wcześniejsza spłata

 

Wielkie dzięki

[lzalewski]

Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie?

Mieszkanie jest już wybrane czy dopiero się rozglądasz?

[Maateusz]

Godzinę temu, lzalewski napisał:

Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie?

Mieszkanie jest już wybrane czy dopiero się rozglądasz?

W ostatnich sześciu miesiącach był koniec roku, a pracuje w budżetówce. Tam są wtedy dość wysokie nagrody.

Tą prace mam też od sierpnia, więc wliczyłem także poprzednią pracę w której zarabiałem mniej.

Za mieszkaniem się dopiero rozglądam.

[lzalewski]

13 minut temu, Maateusz napisał:

W ostatnich sześciu miesiącach był koniec roku, a pracuje w budżetówce. Tam są wtedy dość wysokie nagrody.

 

W jakiej wysokości były te nagrody i kiedy były wypłacone? Ile wynosi podstawa?

 

13 minut temu, Maateusz napisał:

Tą prace mam też od sierpnia, więc wliczyłem także poprzednią pracę w której zarabiałem mniej.

 

Nie uwzględniaj w średniej dochodu, którego już nie ma. Bank nie weźmie go pod uwagę. W miejscu, gdzie jest konieczność podania dochodu z 12 miesięcy podaj w takim przypadku średnią za okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy.

 

[Maateusz]

30 minut temu, lzalewski napisał:

W jakiej wysokości były te nagrody i kiedy były wypłacone? Ile wynosi podstawa?

W grudniu i wynosiły około 6 tysięcy netto. Podstawa wynosi 4300 brutto plus premia 1000 brutto.

 

30 minut temu, lzalewski napisał:

Nie uwzględniaj w średniej dochodu, którego już nie ma. Bank nie weźmie go pod uwagę. W miejscu, gdzie jest konieczność podania dochodu z 12 miesięcy podaj w takim przypadku średnią za okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy.

Ok, czyli przez ostatnie 7 miesięcy u obecnego pracodawcy średnia to 5701 zł netto.

Edytowane 15 Kwietnia 2021 przez Maateusz

[lzalewski]

10 minut temu, Maateusz napisał:

Ok, czyli przez ostatnie 7 miesięcy u obecnego pracodawcy średnia to 5701 zł netto.

Wpisz prawidłowe dane w schemacie.

[Maateusz]

Edytować już nie mogę, więc poniżej poprawione:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360-420 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdańsk lub Pruszcz Gdański

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 347 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6 409 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 701 PLN (ostatnie 7 msc)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 10 miesięcy z pewnym przedłużeniem umowy (aktualnie czas określony)

23.Wykonywany zawód - informatyk

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - Kawaler, możliwa wcześniejsza spłata

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie, natomiast na ten moment nie ma za bardzo sensu wskazywać konkretnych ofert, ponieważ do czasu znalezienia mieszkania wiele się może zmienić.