Kredyt na mieszkanie o wartości 270 tyś

[szopaaa]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240/300/360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 216 000 PLN

4.Wkład własny - 54000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 270 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Tarnów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26/26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3200/2200 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3200/2200 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3200/2200 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - >1 rok

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - kierownik (inżynier)/pracownik administracyjny (magister)

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank/ING Bank Śląski

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Inne istotne informacje - narzeczona w 12 tygodniu ciąży, przyjąłem że jej wynagrodzenie (2200) jest już po obniżce (zaniżone 80% wynagrodzenia na urlopie macierzyńskim) + moje wynagrodzenie (3200) jest również zaniżone (od miesiąca wpływa na konto 3370zł) + 3 osoby w gospodarstwie domowym

 

Nie wiem jak banki podchodzą do tematu ciąży i L4 więc przyjąłem ten najgorszy wariant.

[lzalewski]

Narzeczona jest już na zwolnieniu lekarskim?

Kiedy zamierzacie starać się o kredyt?

[szopaaa]

Wszystko zanosi się na to, że będzie już na zwolnieniu do końca. Starać zamierzamy się już teraz.

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 216 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 2,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,87%

Rata: 959zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 301 300zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 71 700zł

Kapitał: 216 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 43,20zł) - 7 105zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (243zł) - 6 075zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[szopaaa]

dziękuję, jest w ogóle szansa w takim przypadku na kredyt na 20 lat?

 

jak w ogóle banki podchodzą do tematu ciąży?

[lzalewski]

Tak, jest również szansa na kredyt z 20-letnim okresem kredytowania. Osobiście jestem jednak zwolennikiem nieskracania tego okresu do granic możliwości i pozostawienia sobie buforu bezpieczeństwa. Kredyt zawsze można nadpłacać, a w trakcie spłaty mogą pojawić się nieprzewidziane okoliczności, które spowodują, że na wyższą ratę w danym momencie może brakować.

Część banków nie akceptuje dochodów w trakcie zwolnienia lekarskiego, część nie akceptuje dochodu w trakcie urlopu macierzyńskiego. Są również banki, które nie mają problemu zarówno z jedną jak i drugą sytuacją.

[szopaaa]

Godzinę temu, lzalewski napisał:

Część banków nie akceptuje dochodów w trakcie zwolnienia lekarskiego, część nie akceptuje dochodu w trakcie urlopu macierzyńskiego. Są również banki, które nie mają problemu zarówno z jedną jak i drugą sytuacją.

można się dowiedzieć u których jest problem? na pewno interesuje mnie millenium i ing

[lzalewski]

W tych 2 problemu z akceptacją nie ma.