Zamia lokalu użytkowego na mieszkalny w tym samym kredycie?

[Fqtro]

Dzień dobry 

Jako osoba fizyczna chcę kupić lokal użytkowy i finansować go kredytem hipotecznym. Po remoncie chcę go przekształcić w mieszkanie. Czy ktoś wie co bank na to? 

[RobertS]

1. kojarzę, że już tylko w jednym banku (i to na podwyższonej marży) sfinansujesz zakup lokalu użytkowego mieszkaniówką

 

2. oczywiście jak przekształcisz w lokal mieszkalny to będzie mógł zrobić refinans już wszędzie

[Mr Tomek]

Pytanie jeszcze co to za lokal.

Czy da się go przekształcić w mieszkalny?

[lzalewski]

16 godzin temu, Sentinel75 napisał:

2. oczywiście jak przekształcisz w lokal mieszkalny to będzie mógł zrobić refinans już wszędzie

Pytanie czy refinans da się zrobić w cenie kredytu mieszkaniowego. Pierwotny cel kredytu był jakby nie patrzeć inny.

[Fqtro]

Sedno pytania jest takie czy bank) mBank) się zgodzi na zmianę, bez wypowiedzenia kredytu? 

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

Lokal jest gotowym mieszkaniem, tylko deweloper chciał /musiał mieć jeden lokal użytkowy w bloku. Ja chce go kupić, wykończyć i przekształcić. Tylko nie wiem czy w banku to przejdzie? 

[RobertS]

27 minut temu, lzalewski napisał:

Pytanie czy refinans da się zrobić w cenie kredytu mieszkaniowego. Pierwotny cel kredytu był jakby nie patrzeć inny.

tego niestety nie wiemy, to już ryzyko po stronie kupującego

 

26 minut temu, Fqtro napisał:

Sedno pytania jest takie czy bank) mBank) się zgodzi na zmianę, bez wypowiedzenia kredytu? 

tak samo jw. nie ma pewności, ale generalnie powinieneś mieć zgodę na zmianę przeznaczenia lokalu

 

26 minut temu, Fqtro napisał:

Lokal jest gotowym mieszkaniem

nie jest, to lokal użytkowy, inne przeznaczenie, vat itp...

też podatek od nieruchomości jest znacznie wyższy niż dla mieszkania