Kredyt na dom z 10% wkładu

[mefistoz]

Dzień dobry, 

Znalazłem interesujący mnie dom (szeregowiec do częściowego remontu) i chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość uzyskania kredytu na jego zakup oraz remont. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lub 25 lat

3.Wysokość kredytu - 540 000 zł

4.Wkład własny - 65 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 500 000 zł (planuję przeznaczyć 100 000 zł na remont)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w zabudowie szeregowej

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 115m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, okolice Bielska-Białej

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - x

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - nie generowałem raportu ale wszystkie pożyczki spłacałem w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9390,00 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8234,00 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - x

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - x

19.Działalność gospodarcza** -  brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[RobertS]

poz. 3 do 5 się nie sumują

 

po drugie skorzystaj z aktualnego formularza

 

 

[mefistoz]

500 000 zł to kwota zakupu + 100 000 zł remont = inwestycja na 600 000 zł

 

Przesyłam aktualny formularz

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lub 25 lat

3.Wysokość kredytu - 535 000

4.Wkład własny - 65 000

5.Wartość nieruchomości - 600 000 (kwota zakupu 500tyś + 100tyś remont)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 115m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, okolice Bielska-Białej

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - nie generowałem raportu ale wszystkie pożyczki spłacałem w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9390,00 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8234,00 zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6231,00 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3miesące

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - brak

[Mr Tomek]

W dniu 21.05.2021 o 19:55, mefistoz napisał:

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3miesące

wyjaśnij zatem jak wyliczyłeś średnie z 6 i 12 mcy

[mefistoz]

Obecny dochód osiągam od czasu zmiany pracy ok. 3 miesiące temu, wcześniej zarabiałem mniej, stąd niższe średnie.

[lzalewski]

Pkt 10 - uzupełnij.

11 godzin temu, mefistoz napisał:

Obecny dochód osiągam od czasu zmiany pracy ok. 3 miesiące temu, wcześniej zarabiałem mniej, stąd niższe średnie.

Podaj zatem w punkcie 21 początek zatrudnienia, a nie datę podwyżki.

[mefistoz]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lub 25 lat

3.Wysokość kredytu - 535 000

4.Wkład własny - 65 000

5.Wartość nieruchomości - 600 000 (kwota zakupu 500tyś + 100tyś remont)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 115m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, okolice Bielska-Białej

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - nie generowałem raportu ale wszystkie pożyczki spłacałem w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9390,00 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8234,00 zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6231,00 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 15.03.2021

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - brak

[RobertS]

co było przed obecną umową o pracę? dochód od 2 m-cy, ale podajesz też średnią z 6 i 12

 

czy jesteś w stanie zwiększyć wkład własny do 20%?

[lzalewski]

Przy 10% na ten moment brak szans na kredyt. Musisz czekać aż miną 3 miesiące zatrudnienia u obecnego pracodawcy.

[mefistoz]

2 godziny temu, Sentinel75 napisał:

co było przed obecną umową o pracę? dochód od 2 m-cy, ale podajesz też średnią z 6 i 12

 

czy jesteś w stanie zwiększyć wkład własny do 20%?

Sytuacja jest taka, że przez ok. 2 lata pracowałem w firmie A na umowie o pracę na czas nieokreślony, potem zmieniłem pracę i ok. 5 miesięcy pracowałem w firmie B (wyższa stawka + uop na czas nieokreślony). Po tym czasie powróciłem znowu do firmy A za większą stawkę i dostałem od razu umowę na czas nieokreślony. Nie miałem żadnych przerw w zatrudnieniu. W ING pytałem o kredyt hipoteczny i te ostatnie zmiany pracy nie były dla nich problemem, jednakże wymagają 20% wkładu, którego niestety nie posiadam i nie jestem w stanie zorganizować takiej kwoty. Jeżeli to konieczne to odczekam aż miną 3 miesiące zatrudnienia.

 

[RobertS]

tak, musisz odczekać aż wpłynie 3 wynagrodzenie z umowy w obecnej firmie