Mieszkanie za 340 tys., kredyt na 100%, PLN lub CHF

[zyrafal]

Witam

 

Chciałbym się dowiedzieć czy będę posiadał zdolność kredytową (jeżeli tak to w jakim banku najlepiej) na zakup:

wartość mieszkania - 340 tys.

wkład własny - ok. 20 tys.

rynek - wtórny

ilość osób w gospodarstwie - 1

zarobki netto (miesięcznie) - 3900,- (co 3 miesiące premia, ale nie jest stała)

BIK - brak historii

inne kredyty/obciążenia - brak

 

Na jaki kredyt mogę liczyć - interesuje mnie przede wszystkim CHF ???

 

Dziękuję za odpowiedź.

[RobertIND]

Kredyt w CHF jest poza zasięgiem. Może przy wkładzie własnym ok. 70 tys. coś by się udało zrobić.

W PLN zdolność wychodzi.

[zyrafal]

W takim razie ile bym musiał zarabiać, aby kredyt w CHF był w zasięgu?

Czy czasami mBank i Multibank nie udzielają na 100% wartości w walucie??

[RobertIND]

Tak udzielają na 100%. Dochody w granicach 5000-5200 PLN netto. Tylko ich oferta w CHF jest bardzo przeciętna.

[PlanFinance]

Czy 10% tj.34 000 PLN wkładu własnego jest możliwe?.

[zyrafal]

Może by się udało....jest jakaś opcja?

[BartoszMajewski]

Przy 3900 netto i 10% wkładu własnego masz zdolność w Nordea na 289.000 PLN. To jest max co może być jeśli chodzi o CHF.

[RobertIND]

Tylko w NORDEA nie dostanie w walucie na 90% a co najwyżej na 80% (przy podanych warunkach).

Przy wkładzie 10% ciekawą ofertę jednak niestety w PLN ma ING.

[PlanFinance]

90% LTV sensownie będzie wyglądalo w PEKAO.

 

Oprocentowanie WIBOR 3M 3,85% + marża 1,7%

rata 1781,99 PLN

prowizja 0 PLN

wycena 479 PLN

wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata

Ubezpieczenie nieruchomości - do wartości kredytu

Ubezpieczenie na życie na min.25% wartości udzielonego kredytu

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1754,40 PLN na 86 miesięcy

Ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu do hipoteki + 255 PLN

produkty dodatkowe Eurokonto(koszt ok.10 PLN) + karta kredytowa(ok.25 PLN/rok)

 

Wszystko jednak pod rygorem spełnienia warunków oferty specjalnej PEKAO.

[zyrafal]

dzięki wielkie

[Gunio77]

90% LTV sensownie będzie wyglądalo w PEKAO.

 

Oprocentowanie WIBOR 3M 3,85% + marża 1,7%

rata 1781,99 PLN

prowizja 0 PLN

wycena 479 PLN

wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata

Ubezpieczenie nieruchomości - do wartości kredytu

Ubezpieczenie na życie na min.25% wartości udzielonego kredytu

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1754,40 PLN na 86 miesięcy

Ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu do hipoteki + 255 PLN

produkty dodatkowe Eurokonto(koszt ok.10 PLN) + karta kredytowa(ok.25 PLN/rok)

 

Wszystko jednak pod rygorem spełnienia warunków oferty specjalnej PEKAO.

 

co to za ściema. Przy takich dochodach? Nie wprowadzaj klienta w błąd

[Gunio77]

W Pko SA możesz liczyć na standardową ofertę 0% prowizji i 2% marży.

Nie sądzę, abyś dostał 1,7% marzy przy takich dochodach. Przy dochodach 6,5 tys. może przejść

ale nie takich.

[PlanFinance]

90% LTV sensownie będzie wyglądalo w PEKAO.

 

Oprocentowanie WIBOR 3M 3,85% + marża 1,7%

rata 1781,99 PLN

prowizja 0 PLN

wycena 479 PLN

wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata

Ubezpieczenie nieruchomości - do wartości kredytu

Ubezpieczenie na życie na min.25% wartości udzielonego kredytu

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1754,40 PLN na 86 miesięcy

Ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu do hipoteki + 255 PLN

produkty dodatkowe Eurokonto(koszt ok.10 PLN) + karta kredytowa(ok.25 PLN/rok)

 

Wszystko jednak pod rygorem spełnienia warunków oferty specjalnej PEKAO.

 

co to za ściema. Przy takich dochodach? Nie wprowadzaj klienta w błąd

 

 

Odsyłam nowego kolegę do regulacji dotyczących możliwości otrzymania takich warunków w PEKAO.300 000 PLN kwota kredytu.

[Gunio77]

Odsyłam nowego kolegę do regulacji dotyczących możliwości otrzymania takich warunków w PEKAO.300 000 PLN kwota kredytu.

 

Pragnę dodać, że nie jest to standardowa oferta banku tylko - w drodze negocjacji - czyli nie każdy otrzyma tę ofertę. Ja nie lubię oferować gruszek na wierzbie.

 

Regulacje regulacjami a doświadczenie swoją drogą.

Załatwiłem wiele kredytów w tym banku i wiem, że regulacje regulacjami, a życie pokazuje prawdziwe oblicze tego banku. Weźmy pod uwagę kredyt na 100% - jest informacja, że jest podniesiona marża o 0,5%, a tak naprawdę, czy ktoś widział kredyt na 100% w PKO SA, w szczególności wysokie kwoty rzędu 500 tys. zł i więcej? Najczęściej słyszę info, a ma klient trochę wkładu własnego? Inne banki, jak mówią że mają kredyt na 100% to dają.

 

Pozdrawiam,

 

Piotr Bućko

[PlanFinance]

Z tymi 100% to zgadza się,podobnie jest w BGŻ.

 

Natomiast 1,7% dla kredytów>300 000 PLN 100% skuteczności.

[zyrafal]

Dzięki Panowie - to teraz inaczej:

zarobki - 4200,- netto (wzrosły o 300pln, zawsze coś) + premia uznaniowa 30%

 

Widzę, że z CHF będzie problem. Podejrzewam, że z EUR będzie podobnie, w związku z tym czy możecie mi pomóc w znalezieniu dobrej oferty w PLN ??

Kredyt na 100%, rynek pierwotny.

[RobertIND]

PLN - BOŚ, PKO BP.

EUR - BOŚ.