Kredyt 250 tys. na zakup nieruchomości

[SHD123]

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -  PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat, może być mniej

3.Wysokość kredytu - 250.000

4.Wkład własny 100.000

5.Wartość nieruchomości - ok 750.000 (do wyceny, cena kupna 350 tys)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Lokal użytkowy do przekształcenia na lokal mieszkalny - spółdzielcze prawo własności - projekt i wstępna zgoda na przekształcenie jest - łącznie są to dwa lokale, które w ramach przekształcenia zostaną połączone, przekształcenie dopiero po uzyskaniu kredytu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 metrów

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Elbląg - Warmińsko-Mazurskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do rozpoczęcia prac adaptacyjnych (leżą podłogi, są sufity, zostało postawienie ścianek z kartonu + łazienka)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -  1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt na telefon od kwietnia 2021 - 89 zł miesięcznie do lutego 2022 - możliwość spłaty od razu

14.Historia w BIK - brak, poza powyższym

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - wynagrodzenie z tytułu sprawowania funkcji członka zarządu - 5000 zł netto od lutego 2021

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - j/w

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -j/w

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - członek zarządu spółki z oo.

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - temat do ruszenia w lipcu - zakup od rodziców, stąd cena względem wartości. Wpłata własna 100 tys.

 

W mieszkaniu pozostanie część biuro - łącznie 30 metrów, na którą jest umowa przedwstępna na jej wynajem na okres 5 lat, przy czynszu 2000 zł.

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

Edytowane 8 Czerwca 2021 przez SHD123

[RobertS]

ad. 3 do 5

pozycje nie sumują się

 

ad. 7

czy przekształcenie nastąpi przed złożeniem wniosku?

 

ad. 15 do 19

mamy 2 dochody, 1. członek zarządu i 2. umowa zlecenia? co było wcześniej?