kredyt na dom a zmiana pracy

[ankaa88]

Dzien dobry,

 

chcemy starac sie o kredyt na zakup domu. Chcialam zapytac jaka zdolnosc nam wychodzi.

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

 

3.Wysokość kredytu - 480 000 ( w tym środki na wykończenie)

 

4.Wkład własny - 120 000

 

5.Wartość nieruchomości - 600 000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 136m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opolskie

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - inwestycja przed startem budowy 

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/33

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2 kredyty hipoteczne: rata 1100 (pozostalo 80tys do splaty na 8 lat) i 1600 (pozostalo 230tys do splaty w ciagu 23lat)

 

14.Historia w BIK - kredyty splacane na czas

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7tys/ maz od lipca zmienia prace, zarobki beda wynosic 7tys. Dotychczas bylo to 5 tys

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  7000/ 5000

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5166 (przebywalam na macierzynskim od 06.2020, od 05.2021 wrocilam do pracy)/5000

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nd

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nd

 

20.Działalność gospodarcza** -nd

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -uop od 09.2017/ uop od 05.2016, kolejna bedzie od 07.21

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -umowy na czas nieokreslony

 

23.Wykonywany zawód - analityk/analityk

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

 

26.Inne istotne informacje -

Inwestycja jest planowana do oddania na lipiec 2023. Pierwsza wplate 15% pokryjemy ze srodkow wlasnych, lacznie wlasnych srodkow chcemy wplacic 120tys. Kolejna wplata 20% jest zaplanowana na czerwiec 2022. Pytanie czy mamy zdolnosc na pozostale 480tys uwzgledniajac zmiane pracy meza od lipca 2021.

 

Dziękuję!

[RobertS]

ad. 15

będzie można wnioskować (najwcześniej) jak mężowi wpłynie pierwsze wynagrodzenie na konto z nowej firmy, część banków będzie wymagała min. 3. wpływów

[ankaa88]

A na jaka kwote bedziemy miec zdolnosc od lipca/wrzesnia?

[lzalewski]

Pkt 9 - podaj dokładniejszą lokalizację. 

Nowa umowa o pracę będzie na czas określony czy nieokreślony?

[ankaa88]

Kedzierzyn Kozle, umowa odrazu na czas nieokreslony.

[lzalewski]

Tak jak wspomniał Robert starać się o kredyt będziecie mogli po 3 miesiącach od zmiany pracy. Ze zdolnością problemu być nie powinno.