Szukam dobrej oferty Kredyt 560 PLN, rynek pierowotny Warszawa

[Milanka77]

Witam

Proszę o podpowiedź, gdzie w tej chwili otrzymam najkorzystniejsze warunki kredytowe na zakup mieszkania od developera (jest już wybudowane) na 100 % wartości nieruchomości

 

Wartość nieruchomości / wkład własny: 560 PLN / 0 PLN

Rynek pierwotny - Warszawa

Waluta kredytu: PLN/CHF/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat wzwyż

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2+1 dziecko

Miesięczny średni dochód netto mężczyzna (32 lata): 6 000 PLN+premia roczna 25 000 PLN

Miesięczny średni dochód netto kobieta (33 lata): 4 400 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt na obecne mieszkanie, rata 1300 PLN

Karty kredytowe: brak

Historia w BIK: żadnych zaległości

 

Aktualnie posiadam około 50 tys na remont ale zastanawiam się czy nie lepiej potraktować to jako wkład własny i podwyższyć o tą kwotę kredyt? Będę wdzięczna za cenne sugestie. Czy któryś z banków nie wymaga ubezpieczenia na życie przy tej kwocie?Chętnie posłucham opinii fachowców

[RobertIND]

Jeśli nie boicie się ryzyka związanego z walutami to jedną z lepszych opcji będą CHF w Nordea. Co prawda jest prowizja 2%, ale można kilka innych rzeczy wynegocjować. Warunek to wkład własny w wysokości 10% - w Waszym przypadku w granicach 60 tys. PLN.

[PlanFinance]

Moim zdaniem warto wykorzystać środki własne na zakup a cel remontowy skredytować. W takiej opcji banki zaproponują niższe oprocentowanie.

 

Z ciekawszych to:

 

Nordea,CHF,30 lat,raty równe,3 osoby, zarobki powyżej 10 000 PLN, profil klienta CRB

 

Oprocentowanie LIBOR 3M 0,25% + marża 2,7%(rata w walucie 705 CHF, rata w PLN 2264 PLN)

 

Oprocentowanie LIBOR 3M 0,25% + marża 2,7% + podniesiona marża do czasu spłaty poniżej 80% LTV 0,25%(rata w walucie 730 CHF,rata w PLN2 2336 PLN)

 

Prowizja 2%

Wycena 160 PLN

Wcześniejsza spłata 2%,jeśli suma nadpłat przez pierwsze 3 lata przekroczy ponad 30% wartości udzielonego kredytu.

Kredyt denominowany tzn. wyplata kredytu wiąże się z ryzykiem konieczności dopłaty x PLn ze względu na wachania kursowe.Bank stosuje 3% bufor bezpieczeństwa.

Ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu do hipoteki marża + 1p.p rata w tym terminie ok.2640 PLN

Okres weryfikacji ok.2 tyg.

Spread 7,25%

Produkty dodatkowe(deklaracja wpływów z wynagrodzenia,konto,karta bankomatowa,limit w koncie,ubezpieczenie nieruchomości)generalnie mały koszt

 

Możliwość negocjacji paru rzeczy

 

 

 

DnB Nord

 

1 rok Oprocentowanie EURIBOR 6M(1,056%) + marża 1,6%

Kolejne lata kredytowania EURIBOR 6M 1,056% + marża 2%

Rata 1 rok,do czasu wpisu do hipoteki 630 EUR 2 673 PLN

Rata 1 rok,po wpisie do hipoteki 522 EUR 2216 PLN

Kolejne lata kredytowania 550 EUR 2332 PLN

Prowizja 0 PLN

Wycena operat szacunkowy, koszt ok.500 PLN

Wcześniejsza spłata 2% w ciągu pierwszych 5 lat

Okres weryfikacji ok. 2 tyg.

Spread 8,89%

Kredyt indeksowany. Wypłata kredytu w PLN zawsze będzie taka jak trzeba. Nie wystąpi konieczność dopłaty,natomiast finalnie nie wiadomo ile będzie waluty do spłaty

Symulacja zrobiona z założeniem skorzystania Pakietu Personalle. Głównym wymaganiem jest otwarcie konta(koszt ok.15 PLN/mc) i przelewanie/zasilanie min.5000 PLN/mc przez 5 lat. Dodatkowo można obniżyć oprocentowanie o 0,1 p.p poprzez kartę kredytową,i maksymalnie do 1,6% poprzez inwestycje w program Skandia.

[marzenakuciel]

Przecież promocja w DNB Nord się skończyła. Te warunki już nie obowiązują.

 

Dobra opcja to Nordea i CHF i Euro.

W pln możemy uzyskać też niskie oprocentowanie bo wibor 3m+ marża 1,35% dla naszych Klientów.

 

Zapraszam na mail: [email protected]

 

Wytłumaczę i pomogę w uzyskaniu tego typu finansowania.

[PlanFinance]

Przecież promocja w DNB Nord się skończyła. Te warunki już nie obowiązują.

.

 

"Promocja Wakacyjna"

 

Pozdrawiam

 

Michał Dawidowicz

[martyna2010]

Witam, mogę zaoferować następujące warunki

kwota 510 tyś

zabezpieczenie 560 tyś

okres 300 m-cy

waluta EUR

0% prowizja za uruchomienie kredytu

0% za wcześniejszą spłatę po 5 latach,

marża 3%, co daje oprocentowanie 3,81

rata na poziomie 2 830,10 zł

 

Jeżeli miałaby być oferta z prowizja za uruchomienie kredytu na poziomie 3%

0% za wcześniejszą spłatę po 3 latach

to marża jest na poziomie 2,7, co daje oprocentowanie na poziomie 3,51

rata na poziomie 2 741,25 zł

 

W razie pytań służę pomocą

Pozdrawiam

[Gunio77]

Witam

Proszę o podpowiedź, gdzie w tej chwili otrzymam najkorzystniejsze warunki kredytowe na zakup mieszkania od developera (jest już wybudowane) na 100 % wartości nieruchomości

 

Wartość nieruchomości / wkład własny: 560 PLN / 0 PLN

Rynek pierwotny - Warszawa

Waluta kredytu: PLN/CHF/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat wzwyż

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2+1 dziecko

Miesięczny średni dochód netto mężczyzna (32 lata): 6 000 PLN+premia roczna 25 000 PLN

Miesięczny średni dochód netto kobieta (33 lata): 4 400 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt na obecne mieszkanie, rata 1300 PLN

Karty kredytowe: brak

Historia w BIK: żadnych zaległości

 

Aktualnie posiadam około 50 tys na remont ale zastanawiam się czy nie lepiej potraktować to jako wkład własny i podwyższyć o tą kwotę kredyt? Będę wdzięczna za cenne sugestie. Czy któryś z banków nie wymaga ubezpieczenia na życie przy tej kwocie?Chętnie posłucham opinii fachowców

 

Oczywiście lepiej zrobić kosztorys remontowy i pieniądze przeznaczyć na wkład własny - wtedy pojawiają się lepsze oferty, tak, jak np. DNb nord., czy pko SA

z 10% wkładu własnego to w pln super ofertę ma pko sa - marża 1,7% - 0% prowizji

w Eur - DNb 0% prowizji marża 1,75% - można tyle wykombinować - oferta tylko dla wtajemniczonych.