Rodzina na swoim, a garaż

[mdfan]

Tym razem problem jest następujący. Limit w programie Rodzina na swoim w moim mieście wynosi 4860 zł / m2. Mieszkanie, które mnie interesuje kosztuje 273744 zł, co daje 4800 zł / m2. Wszystko jest zatem ok. Z tym, że do mieszkania przynależy miejsce postojowe i piwnica o wartości kolejno 16000 zł i 5000 zł. Wartość całości zmienia się zatem na 294744 zł, co daje ponad 5100 zł / m2. W umowie wyszczególniono, że miejsce postojowe i piwnica są częścią wspólnej powierzchni - nie ma jednak podanych odrębnych cen (są w protokole rezerwacyjnym). Co teraz z tym fantem zrobić ?

 

PS. Zaznaczam także, że opłaty za miejsce postojowe i piwnicę będę finansował z własnych środków - poza kredytem.

[Gunio77]

Musi być podana cena za miejsce postojowe i piwnicę - dodatkowo powinny być wydzielone do innej KW i wtedy będzie ok - coś ten developer nie zna sie na programach rządowych. większość deweloperów dostosowało umowy, tak, aby banki się nie czepiały

[g4cek]

Witam,

Mam następujący problem. Chcę zakupić mieszkanie w programie rodzina na swoim. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Łączna cena 300tyś. Ale jest problem ponieważ deweloper nie chce mi tego rozbić że np: mieszkanie 275 tyś a miejsce 25 tyś. Mówi że jeśli rozbije to na ceny taj jak ja chcę będzie musiał zapłacić za miejsce 22% vatu. a w tej formie jak jest to całość mieszkanie z przynależnym miejscem wynosi 7% vatu. Problem polega na tym że kredytowaniu w programie rodzina na swoim podlega jedynie mieszkanie. Co w takim przypadku najlepiej jest zrobić aby skorzystać z tej ulgi.