Skocz do zawartości

zakup mieszkania z hipoteką - pytania


Ninoczka

Rekomendowane odpowiedzi

Witam

Pisałam już na innym forum, ale może tutaj uzyskam odpowiedź.

 

 

Planuję wziąć kredyt w Multibanku (zdolność mam). Mieszkanie, które chcę kupić jest

obciążone dwiema hipotekami (stary kredyt już prawie spłacony i nowy - bo sprzedający się buduje. Ten kredyt jest przyznany a jeszcze nie uruchomiony, a wiem, że będzie uruchomiony).

Do wniosku muszę dołączyć zaświadczenie z banku sprzedającego o obsłudze kredytu (wydanie

trwa jakieś półtora tygodnia), w którym wpisana jest kwota obciążeń

oraz informacja o kwocie pozostałej do spłacenia.

 

Czy na zaświadczeniu z banku będzie informacja, że ten przyznany kredyt jest zaliczany już do zadłużenia?

 

Nie chcę obudzić się z ręką w nocniku w dniu podpisania aktu gdyby ten przyznany kredyt nie był ukazany w zaświadczeniu z banku sprzedającego, a ja musiałabym go spłacać ze swoich środków.

Odnośnik do komentarza

Witam!

Bank sprzedającego musie przedstawić jeszcze jedno zaświadczenie (i to zazwyczaj na druku Pani banku) o tym, że po wpłynięciu na konto zbywcy (lub konto banku) wyrazi zgodę na zwolnienie hipoteki. W przeciwnym razie żaden bank nie wyrazi zgody na udzielenie Pani kredytu.

Na wszelki wypadek proponowałbym złożyć wnioseki kredytowe do kilku banków. Wówczas ma się większą pewność, że kredyt zostanie udzielony oraz ma się więcej argumentów do negocjacji z bankiem odnośniewarunków cenowych.

Zakup mieszkania lub domu obciążonego hipoteką - krok po kroku

 

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

Odnośnik do komentarza

Hm. Sytuacja jest troche nietypowa i niezbyt korzystna dla Ciebie.

Najlepiej byloby, by zbywca uruchomil caly kredyt. Wtedy sprawa bylaby jasna i czytelna. Ewentualnie zrezygnowal z niego a na budowe przeznaczyl srodki, ktore uzyska ze sprzedazy.

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny dla dwóch osób - zakup mieszkania

      Witam   Prosiłbym o możliwość analizę zdolności kredytowej dla dwóch osób: jednej z umową o pracę na czas określony, druga z umową o pracę na czas nieokreślony. Niestety, ale żaden z kalkulatorów w Internecie nie jest w stanie mi podać dokładniejszych danych. Poniżej informacje. Nie wiem jedynie czy informacja o finansach za działalność gospodarczą jest potrzebna dla pierwszej osoby, można to pominąć jeśli niepotrzebne. Z góry dziękuję.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożą

      w Kredyty mieszkaniowe

    • kredyt hipoteczny pod zakup mieszkania

      Dzień dobry, proszę o pomoc w wyborze najlepszej opcji kredytu hipotecznego pod zakup mieszkania. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300miesięcy 3.Wysokość kredytu - 345000PLN 4.Wkład własny - 100000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 445000PLN 6.Rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 64 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Obliczenie zdolności kredytowej - zakup mieszkania

      Dzień dobry, na wstępie przed uzupełnieniem schematu do badania zdolności kredytowej chciałbym zapytać czy obecnie którykolwiek z banków przyjmuje stypendium doktoranckie i umowy stypendialne jako źródło dochodu?

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup mieszkania pod Warszawą

      1.Waluta kredytu -pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20/30 3.Wysokość kredytu -110000 4.Wkład własny 330000 5.Wartość nieruchomości -440000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 41,67 m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie / Radzymin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w trakcie budowy 11.Łączna liczba

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup mieszkania Wrocław / zbadanie zdolności kredytowej

      Drodzy Państwo, nie znalazłem nigdzie w internecie odpowiedzi na nurtujące mnie pytania, więc może spróbuję tutaj. Otóż chcielibyśmy zmienić mieszkanie na większe. I tutaj pewnie nie będziemy mieli zdolności kredytowej na zakup drugiego, jednak proszę o zbadanie zdolności.   Druga sprawa: mam mieszkanie, na które ustanowiona jest hipoteka. Docelowo, przy zrealizowanym zakupie większego, chcielibyśmy je sprzedać. Przy spłacie poprzedniego kredytu zostanie +/- 520 000 zł ze sprzedaży. Je

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...