zakup mieszkania z hipoteką - pytania

[Ninoczka]

Witam

Pisałam już na innym forum, ale może tutaj uzyskam odpowiedź.

 

 

Planuję wziąć kredyt w Multibanku (zdolność mam). Mieszkanie, które chcę kupić jest

obciążone dwiema hipotekami (stary kredyt już prawie spłacony i nowy - bo sprzedający się buduje. Ten kredyt jest przyznany a jeszcze nie uruchomiony, a wiem, że będzie uruchomiony).

Do wniosku muszę dołączyć zaświadczenie z banku sprzedającego o obsłudze kredytu (wydanie

trwa jakieś półtora tygodnia), w którym wpisana jest kwota obciążeń

oraz informacja o kwocie pozostałej do spłacenia.

 

Czy na zaświadczeniu z banku będzie informacja, że ten przyznany kredyt jest zaliczany już do zadłużenia?

 

Nie chcę obudzić się z ręką w nocniku w dniu podpisania aktu gdyby ten przyznany kredyt nie był ukazany w zaświadczeniu z banku sprzedającego, a ja musiałabym go spłacać ze swoich środków.

[Ganesa]

Witam!

Bank sprzedającego musie przedstawić jeszcze jedno zaświadczenie (i to zazwyczaj na druku Pani banku) o tym, że po wpłynięciu na konto zbywcy (lub konto banku) wyrazi zgodę na zwolnienie hipoteki. W przeciwnym razie żaden bank nie wyrazi zgody na udzielenie Pani kredytu.

Na wszelki wypadek proponowałbym złożyć wnioseki kredytowe do kilku banków. Wówczas ma się większą pewność, że kredyt zostanie udzielony oraz ma się więcej argumentów do negocjacji z bankiem odnośniewarunków cenowych.

Zakup mieszkania lub domu obciążonego hipoteką - krok po kroku

 

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[ziut19]

Hm. Sytuacja jest troche nietypowa i niezbyt korzystna dla Ciebie.

Najlepiej byloby, by zbywca uruchomil caly kredyt. Wtedy sprawa bylaby jasna i czytelna. Ewentualnie zrezygnowal z niego a na budowe przeznaczyl srodki, ktore uzyska ze sprzedazy.