Kredyt hipoteczny na budowę domu jednorodzinnego 600 tys.

[mika5155]

Witam,

Mogę prosić o wyliczenie zdolności kredytowej dla warunków opisanych poniżej?

Z góry dziękuję i pozdrawiam :)

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy (30 lat) lub więcej

3.Wysokość kredytu - 600 000 PLN

4.Wkład własny - 230 000 PLN (wartość posiadanej działki budowlanej- cena transakcyjna)

5.Wartość nieruchomości - 600 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom jednorodzinny/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 105,7 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie/Mieczewo/Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 30,31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – 12 000 limity (2 x karta kredytowa Citi Handlowy: 4 i 8 tys. limitu), raty 1856,99 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11 311,26 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 311,26 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 12 681,96 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 16 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód – żołnierz zawodowy/żołnierz zawodowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/ING Bank Śląski/Citi Handlowy/Revolut/Credit Agricole/Millennium/mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, planowane uzyskanie pozwolenia na budowę grudzień 2021, dom jednorodzinny budowany w technologii energooszczędnej, dodatkowe produkty bankowe obniżające koszty kredytu jak najbardziej możliwe (typu karty kredytowe, ROR-y itp.)

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Punkty 15-17 - rozdziel dochody.

Punkty 21,22 - rozdziel informacje. 

 

[mika5155]

Dziękuję za podpowiedź, już poprawiam.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy (30 lat) lub więcej

3.Wysokość kredytu - 600 000 PLN

4.Wkład własny - 230 000 PLN (wartość posiadanej działki budowlanej- cena transakcyjna)

5.Wartość nieruchomości - 830 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom jednorodzinny/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 105,7 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie/Mieczewo/Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 30,31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – 12 000 limity (2 x karta kredytowa Citi Handlowy: 4 i 8 tys. limitu), raty 1856,99 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 5778,13 PLN / 5533,13 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5778,13 PLN / 5533,13 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 6263,26 PLN / 5999,46 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 16 miesięcy / 16 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód – żołnierz zawodowy/żołnierz zawodowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/ING Bank Śląski/Citi Handlowy/Revolut/Credit Agricole/Millennium/mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, planowane uzyskanie pozwolenia na budowę grudzień 2021, dom jednorodzinny budowany w technologii energooszczędnej, dodatkowe produkty bankowe obniżające koszty kredytu jak najbardziej możliwe (typu karty kredytowe, ROR-y itp.)

[lzalewski]

Zdolność kredytowa jest, natomiast nie ma za bardzo sensu w tym momencie wskazywać jakichkolwiek rozwiązań. Zapraszamy na forum powiedzmy 2 tygodnie przed uzyskaniem pozwolenia. To będzie moment, gdy będzie można zacząć zastanawiać się nad konkretnymi ofertami banków i powoli zacząć gromadzić dokumenty.

[mika5155]

Godzinę temu, lzalewski napisał:

Zdolność kredytowa jest, natomiast nie ma za bardzo sensu w tym momencie wskazywać jakichkolwiek rozwiązań. Zapraszamy na forum powiedzmy 2 tygodnie przed uzyskaniem pozwolenia. To będzie moment, gdy będzie można zacząć zastanawiać się nad konkretnymi ofertami banków i powoli zacząć gromadzić dokumenty.

Dobrze wiedzieć, że jest w ogóle z czym zaczynać.

Dziękuję za pomoc. Prawdopodobnie odkurzę wątek w końcówce listopada.