kiedy można wystąpić o zmniejszenie marży?

[endrju]

mam pytanie - jak w temacie. Kredyt (w PLN) dostałem w lutym br. Marża banku dla mojego kredytu wynosi 2,36%. Kredyt jest wypłacany w transzach i całość zostanie wypłacona do końca listopada br. Chciałbym prosić o poradę, czy istnieje możliwość obniżenia marży kredytu - napisanie jakiegoś wniosku, czy raczej to jeszcze za wcześnie? Jak patrzę na obecne marże rzędu ok 1,5% to żałuję, że nie wstrzymałem się z podpisaniem umowy o te 3-4 miesiące

Bardzo proszę o poradę i z góry dziękuję.

[kincior]

2,36% to nie taka zła marża. Dlatego też wątpię, żeby bank się zgodził obniżyć, tym bardziej, że 1,5% raczej ciężko dostać. Napisać można, ja tak zrobiłem w 2006r. dla kredytu w CHF. Miałem 3,4%, obniżyli do 2,2%, mimo, że chciałem do 1,8%, a w innych bankach można było mieć 1,6%. U mnie różnica była duża, więc musieli mi obniżyć, bo poprostu przeniósł bym kredyt do innego banku. Zgodziłem się na 2,2%, chociaż może bym wymęczył jeszcze z 0,2p.p.

[BartoszMajewski]

Napisz wniosek- nie zaszkodzi spróbować, a jak nie to refinansuj się na marży 1.5-1.7.

Pozdrawiam.

Bartosz Majewski.

[Gunio77]

mam pytanie - jak w temacie. Kredyt (w PLN) dostałem w lutym br. Marża banku dla mojego kredytu wynosi 2,36%. Kredyt jest wypłacany w transzach i całość zostanie wypłacona do końca listopada br. Chciałbym prosić o poradę, czy istnieje możliwość obniżenia marży kredytu - napisanie jakiegoś wniosku, czy raczej to jeszcze za wcześnie? Jak patrzę na obecne marże rzędu ok 1,5% to żałuję, że nie wstrzymałem się z podpisaniem umowy o te 3-4 miesiące

Bardzo proszę o poradę i z góry dziękuję.

 

Na chwilę obecną bank wyrzuci twoje podanie do kosza. Aby bank obniżył ci marże powiedzmy do 1,5% musiałby poziom marż rynkowych spaść do 1% - na co na razie się nie zanosi. Z mojego wieloletniego doświadczenia wiem, że nie ma co się prosić - trzeba przenieś kredyt do innego banku.

Wysokość marży wskazuje, że zaciągnąłeś pewnie kredyt w PKO bp - on często podaje marże w setnych %. W PKO bp można uniknąć prowizji za wcześniejszą spłatę. Można spłacać kredyt w transzach i zapłacisz prowizję od ostatniej spłacanej transzy - musiałbyś to sprawdzić w umowie. Faktyczne są teraz oferty z marża nawet 1,4% i 0%, ale wymagane są wysokie dochody.

Generalnie w twoim wypadku lepiej poczekać do wypłaty całego kredytu - wtedy można pomyśleć o zmianie kredytu. Dużo zależy też od kosztów wcześniejszej spłaty.

[endrju]

dziękuję za dotychczasowe odpowiedzi. Rzeczywiście kredyt wzialem w PKO BP i tak własnie domyslałem się, że trzeba poczekac do wypłaty całego kredytu. Co do wcześniejszej spłaty, to też tak słyszałem, że przy wcześniejszej spłacie, na ostatnia ratę należy zostawić jakąś niewielką kwotę i wówczas tylko od tej wartości ponosi się koszty. No ale to jeszcze daleeeeko przede mną

[Gunio77]

Kredyt wypłacasz do listopada, co przy 30 letnim lub podobnym okresie kredytowania jest bardzo krótką datą.

Co chwilę pojawiają się ciekawe oferty, np. teraz oferta Allianz w PLN - 1,3% (LTV