Kredyt hipoteczny 428 000 zł na zakup domu w Białymstoku

[MARJU]

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 428 000 PLN

4.Wkład własny - 107 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 535 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - WTÓRNY

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM JEDNORODZINNY

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 140m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - PODLASKIE/BIAŁYSTOK

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit 23900, karta kredytowa 30000, raty 769 zł

14.Historia w BIK - 75/100, 86/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4870

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4950

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 5380

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 5316

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę (24 miesięce)/umowa o dzieło (45 miesięcy)

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony

23.Wykonywany zawód - pracownik umysłowy/pracownik umysłowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/PEKAO SA

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[MARJU]

3 godziny temu, lzalewski napisał:

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

Nie

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 428 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 2,31% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,76%

Rata: 1 654zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 628 263zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 167 440zł

Kapitał: 428 000zł

Wycena nieruchomości: 680zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 85,60zł) - 17 698zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (481,50zł) - 14 445zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[MARJU]

Rozumiem ze zdolność kredytowa jest wystarczająca? Jak wyglada oferta BNP w porównaniu do Millenium?

[lzalewski]

Tak, zdolność oczywiście jest. Oferta BNP jest nieco droższa, ale jako backup warto wziąć ją pod uwagę.

[MARJU]

A czy bank Millenium uzna mój dochód z tytułu umowy o dzieło? Jest to mój jedyny dochód.

[lzalewski]

Tak, ponieważ w gospodarstwie domowym są dwa źródła.