kredyt hipoteczny na dom 600k, ryczałt

[Rathan]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 (zamierzam nadpłacać kredyt)

3.Wysokość kredytu - 480 000

4.Wkład własny - 120 000

5.Wartość nieruchomości - 600 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (od dewelopera)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - bliźniak/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 104 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdynia (bliskie okolice Gdyni)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% (planowany odbiór budynku jesień 2022)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - wszystko było spłacane w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 5,5%, rok 2020 - 59 000 zł, rok 2021 - 120 000 zł za okres 8 miesięcy (0, 18000, 21000, 8000, 12000, 14000, 19000, 25000)

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 19 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - elektryk PKD 43.21.Z

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING / mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - uruchomienie kredytu za kilka miesięcy, interesuje mnie opcja nadpłacania kredytu, również w ciągu pierwszych 3 lat.

[lzalewski]

Za ile miesięcy ma nastąpić uruchomienie kredytu?

Ile miesięcy zostało rozliczonych w roku 2020? (uzupełnij w schemacie).

Czy budynek zgodnie z projektem spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[Rathan]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 (zamierzam nadpłacać kredyt)

3.Wysokość kredytu - 480 000

4.Wkład własny - 120 000

5.Wartość nieruchomości - 600 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (od dewelopera)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - bliźniak/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 104 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdynia (bliskie okolice Gdyni)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% (planowany odbiór budynku jesień 2022)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - wszystko było spłacane w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 5,5%, rok 2020 - 59 000 zł (10 miesięcy), rok 2021 - 120 000 zł za okres 8 miesięcy (0, 18000, 21000, 8000, 12000, 14000, 19000, 25000)

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 19 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - elektryk PKD 43.21.Z

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING / mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - 

 

Interesuje mnie opcja nadpłacania kredytu, również w ciągu pierwszych 3 lat.

Działalność gospodarcza od 2.03.2020.

Wciąż nie znam dokładnego terminu rozpoczęcia budowy, ani uruchomienia kredytu, ale z tego co mówi deweloper będzie to początek 2022, może nawet wiosna.

Budynek nie spełnia warunków budynku energooszczędnego

[lzalewski]

Zdolność się znajdzie, ale wielce prawdopodobne, że możliwości będą ograniczone tylko do 2 banków (PEKAO S.A. i Alior). Odezwij się ponownie, gdy temat "dojrzeje", a wówczas policzymy to jeszcze raz dokładnie i przedstawimy konkretne rozwiązania.