Kredyt hipoteczny Santander - czy opłaca się zmienić bank?

[Luc64]

Witam serdecznie,

 

posiadam kredyt hipoteczny w Santander Consumer Bank na kwote 170 000 PLN na 30 lat. Spłaciłem już 2 lata. Obecna rata, jaką płacę wynosi ok. 945 PLN/m-c. Zastanawiam się, czy przy przeniesieniu kredytu do innego banku, jest szansa na obnizenie raty (a jesli tak, o ile)? Bede wdzieczny za kontakt osób zainteresowanych. Domyslam sie, ze konieczne bedzie podanie dokladniejszych danych dot. kredytu - chetnie przesle dodatkowe informacje.

Lokalizacja: Poznań.

 

Dodam jednak, że kredyt zaciągałem będąc "kawalerem" (zdolność), obecnie jestem już żonaty - nie wiem, czy nie bedzie miało to wpływu przy ew. zmianie banku (możliwosc).

 

Dziekuje.

 

Luc

[prezesik24]

Jakie są dochody, jaka wartośc nieruchomosci ??

[michal_sz]

Musiałbyś napisać nieco więcej - zgodnie z tym co napisał Prezesik24.

Oprocentowania złego raczej nie masz - wnioskuję po racie.

[Gunio77]

Witam serdecznie,

 

posiadam kredyt hipoteczny w Santander Consumer Bank na kwote 170 000 PLN na 30 lat. Spłaciłem już 2 lata. Obecna rata, jaką płacę wynosi ok. 945 PLN/m-c. Zastanawiam się, czy przy przeniesieniu kredytu do innego banku, jest szansa na obnizenie raty (a jesli tak, o ile)? Bede wdzieczny za kontakt osób zainteresowanych. Domyslam sie, ze konieczne bedzie podanie dokladniejszych danych dot. kredytu - chetnie przesle dodatkowe informacje.

Lokalizacja: Poznań.

 

Dodam jednak, że kredyt zaciągałem będąc "kawalerem" (zdolność), obecnie jestem już żonaty - nie wiem, czy nie bedzie miało to wpływu przy ew. zmianie banku (możliwosc).

 

Dziekuje.

 

Luc

1. Z tego co podałeś, to masz marżę w okolicach 1,5%, W złotówkach nie znajdziesz niczego lepszego wartego zachodu, chyba że chcesz przejść na walutę (CHF, czy EUR), bo podskoczył kurs.

2. Ten bank wycofał się z kredytów hipotecznych, spojrzałem w swój kalkulator, prawdopodobnie masz prowizję za wcześniejszą spłatę 100 zł niezależnie od spłacanej kwoty, zgadza się?

3. Podaj, jakie jest aktualne saldo zadłużenia,

4. Podaj, jaka jest wartość nieruchomości wg Twojego uznania,

5. Podaj źródło dochodu, czy czas nieokreślony, od kiedy, wysokość dochodu netto - np. średnia z 3 m-cy.

5. Przypuśćmy, że zdecydujesz się na kredyt w CHF - marża ok 2,5% - rata za kredyt 165 tys. zł na 28 lat to około 820 zł do tego trzeba dodać koszty wcześniejszej spłaty, zmian wpisów w hipotece, ewentualne pomostówki, prowizje - czy jest sens? Chyba, że liczysz na umocnienie się złotówki do dawno nie widzianych poziomów.

[Luc64]

Witam,

 

dziekuje za wszystkie odpowiedzi i zapytania. Na priv otrzymalem juz kilka kalkulacji, z ktorych rzeczywiscie wynika, ze nie ma sensu zmiany. Dziekuje zatem wszystkim za uwage i poswiecony czas. Jestem przynajmniej spokojny, ze nie splacam za duzo.

 

Pozdrawiam