Kredyt hipoteczny - dom z rynku wtórnego 520 tyś. - śląskie

[piotr1024]

Dzień dobry,

 

Proszę o

1. Symulację kredytu hipotecznego na podstawie danych.

2. Proszę również o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej w przedstawionej sytuacji 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 400 000

4.Wkład własny - 120 000

5.Wartość nieruchomości - 520 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie / Częstochowa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ukończone

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - dobra  ? (jeden zakup na raty spłacony przed terminem - 1200zł) 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300/3800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300/3800

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 2500/3700

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  3 lata / 7 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony / nieokreślony

23.Wykonywany zawód - urzędnik / konstruktor

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO, Millenium, Getin , BNP, Pekao, 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak 

26.Inne istotne informacje - możliwość wcześniejszej spłaty 

[lzalewski]

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[piotr1024]

Nie spełnia

[lzalewski]

Maksymalna zdolność jest na poziomie między 550 a 600k.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 400 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 2,34% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,24% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,91%

Rata: 1 547zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 596 462zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 156 920zł

Kapitał: 400 000zł

Wycena nieruchomości: 680zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,03% od salda zadłużenia (nr 1 - 120zł) - 24 822zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (468zł) - 14 040zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html