Pytanie

[Witek]

Dzień dobry,

 

mam działkę, jestem zainteresowany kredytem na budowę domu.

Pierwsze pytanie.

Koszty budowy domu, szacowane według portali branżowych to na dziś ok. 4200PLN netto/m2 do stanu deweloperskiego.

Do tego wykończenie, co daje razem min. 5500-6000 PLN brutto/m2.

Wiadomo, zależy od projektu, lokalizacji, chodzi o jakieś uśrednienie.

https://www.wielkiebudowanie.pl/go.live.php/PL-H320/barometr-cen/barometr-cen/cena-budowy-domu.html

Czytam, że banki potrafią mieć ustalone własne stawki, np. 3500PLN/m2.

Jak to się ma do tych 6000/m2?

 

Pozdrawiam

 

[RobertS]

banki określają min. koszty do poniesienia, jeżeli potrzebujesz więcej środków (i będzie to wynikało z kosztorysu) to możesz (i powinieneś) o tyle wnioskować

[Witek]

OK. Pozwolenie na budowę jest, czyli teraz słowo klucz: kosztorys. Dzięki

[RobertS]

Tak, widzisz jak zmieniają się ceny materiałów, robocizny. Weź to pod uwagę i przygotuj taki kosztorys, aby przypadkiem nie zabrakło. Jak coś zostanie to problemu nie będzie.