Jaka zdolność kredytowa, kredyt na budowę domu?

[Lobelia]

Witam,

planujemy na jesieni starać się o kredyt na budowę domu (pow. użytkowa ok. 130m2).

 

Kupiliśmy działkę za ok. 42 000 zł (Nie wiem czy to można policzyć jako wkład własny?)

Liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 (w tym 1 dziecko)

Okres kredytowania: 25-30 lat

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3800 zł

Źródło uzyskiwania dochodów: mąż - umowa na czas nieokreślony, ja - umowa na 12 miesięcy (Oboje jesteśmy nauczycielami)

Za rok zaczniemy spłacać kredyt studencki męża - ok. 300 zł miesięcznie

 

Czy w obecnej sytuacji mamy szansę na otrzymanie kredytu, a jeśli tak to na jaką kwotę możemy liczyć?

 

Proszę o ocenę naszych szans na kredyt.

[Gunio77]

Jak najbardziej działkę można potraktować jako wkład własny, jeżeli nie ma na niej kredytu.

Zdolność kredytowa wychodzi na około 240 tys. zł - oczywiście sytuacja może zmienić się za kilka miesięcy. Nie wiem, czy za taka kwotę wybudujecie dom? Z drugiej strony wiele banków ma minimalny koszt wybudowania 1 m2 powierzchni domu i może uznać, że do wybudowania domu o takiej powierzchni potrzeba więcej pieniędzy.

[Lobelia]

Dziękuję za odpowiedź!

 

Działkę kupiliśmy za własne pieniądze.

Mam nadzieję, że nie będziemy mieli problemu z otrzymaniem kredytu.