Jaki bank?

[stelmart]

Witam. Chcemy z mężem wziąc kredyt na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Ja mam zatrudnienie na czas nieokreślony w Polsce, mąż osiąga dochody z umowy o pracę za granicą. Nasz łączny dochód netto, to ok 9500 zł. Mamy jedno dziecko i żadnych zobowiązań kredytowych. Wartość mieszkania to 200 000 zł. Okres kredytowania 30 lat. Interesują nas dwie opcje:

I - kredyt 200 000

II - kredyt 190 000 (5% wkładu własnego)

Wolelibyśmy wziąć 100%, ale wiem że wiąże się to z wyższymi kosztami.

Kredyt w CHF

Jaki bank wybrać? Bardzo proszę o pomoc

[Kacper Wojewódzki]

Witam,

 

w Państwa przypadku 5% wkładu własnego niewiele zmienia. Nieznacznie obniży ratę kredytu (bo niższa kwota) i nieznacznie obniży ubezpieczenie niskiego wkładu (by uniknąć go w zupełności należy mięć wkład własny na poziomie min. 20%). Te dodatkowe 10 tys lepiej byłoby przeznaczyć na koszty związane z zakupem mieszkania. Takie jest moje zdanie.

 

 

Pozdrawiam

[stelmart]

A w jakim banku radzi Pan wziąć kredyt? Czy umowa na czas określony, jednego ze współkredytobiorców, duzó zmienia?

[mariuszbednarek1981]

Witam Serdecznie,

 

Propnuję kredyt na 100% wartości nieruchomości.

Przy tych założeniach zdolność jest na wyżej wymienioną kwotę.

W Państwa przypadku proponuję CHF z marżą na poziomie 0,9% plus LIBOR 6M = 3,82%

0 zł prowizji.

Jedyne koszty to ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki oraz ubezpieczenie niskiego wkładu.

 

 

 

Z Poważaniem

 

Mariusz Bednarek

[urszula kozera]

Witam, aby wybrać najlepszą ofertę trzeba mieć więcej danych o kredytobiorcach, np. jaka kwota dochodu z Pani zatrudnienia mesięcznie (może wystarczy bez dochodw zagranicznych męża), czy ma Pani umowę na czas nieokreślony i od kiedy, a jeśli chodzi o dochody z zagranicy to wiele banków je przyjmie do zdolności kredytowej ale zalezy z jakiego kraju pochodzą, od kiedy są generowane itd.,

 

Ula Kozera