Hipoteka na 152 tyś przy jdg na ryczałcie / 2 odrzucone próby

[daniel455]

Dzień dobry,

pytanie czy warto w tym temacie jeszcze coś próbować? Poprawa BIK? Może bank, który nie widzi leasingów?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 151200

4.Wkład własny - 10% 16800

5.Wartość nieruchomości - 168000 (Można zwiększać w celu poprawy LTV dla lepszej oferty, ponieważ jest to niska cena)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 62,4 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko-Pomorskie / Grudziądz

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Gotowa

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - 

INDYWIDUALNE:
Kredyt Millennium
Kwota: 2689
Pozostało: 2464    
Rata: 227

 

Alimenty płacone z Aliora
850 / MSC

 

FIRMOWE:
PSA Pożyczka leasingowa
Kwota 63409
Zostało 61398
Rata 1021

 

mLeasing
Kwota 244476,97
Zostało 242349,07
Rata 2664,97

 

PKO Leasing 1
Kwota 7526,01
Zostało 6897,24
Rata 241,16

 

PKO Leasing 2
Kwota 7550,40
Zostało 7002,95
Rata 296,98

 

PKO Leasing 3
Kwota 4770,73
Zostało 4492,73
Rata 190,04

 

14.Historia w BIK - 54 Punkty, nie wiem dlaczego tak nisko, ponieważ ewentualne opóźnienia wynosiły 1,2,3,4 dni. Ostatnio miałem 68. Poprzedni doradca uważa,  że nie ma nic do poprawy. W BIK firmowym było opóźnienie ponad 30 dni z powodu zamkniętego zobowiązania i niedopłaty kilku groszy.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - JDG

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - JDG

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - JDG

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - JDG

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - JDG

20.Działalność gospodarcza** - Ryczałt bez vat: 2020 (3% - 95602; 8,5% - 103593,17) 2021: (Miesiące są różne w mojej branży, mocne i słabe STY-PAŹ (3% - 89404; 8,5% - 54707,39)

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Od lipiec 2018

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nie dotyczy

23.Wykonywany zawód - Informatyk, dzierżawa powierzchni reklamowej, handel

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - To co jest na 8,5% wpływa na Alior

26.Inne istotne informacje - PEKAO odrzucił z powodu BIK, ALIOR odrzucił z powodu braku zdolności. Najlepiej jak najniższa prowizja (chęć szybszej spłaty). Uruchomienie kredytu do 1 miesiąca.

[RobertS]

Każdy inny bank będzie znacznie gorzej liczył zdolność kredytową niż Alior. Skoro tutaj się nie udało to szansa, aby próbować jeszcze gdzieś jest wtedy kiedy spłacisz większą część zobowiązań.

 

Skoro BIK był negatywnie zweryfikowany to w PeKaO nawet zdolności nie liczyli...