Kredyt Hipoteczny ING

[AgaIN]

Witam, 

staram się z mężem o kredyt hipoteczny w ING. Dwa tygodnie temu dostaliśmy wstępna decyzje finansowa pozytywną. Pisze tam, że kredyt zostanie udzielony jeśli będzie wszystko ok z wartością nieruchomości. I jest dobrze bo wartość nieruchomości z wyceny 860 000 a na wniosku było 820 000. Wczoraj okazało się, że wniosek poszedł na wyższy szczebel decyzyjny ? Proszę o informacje jakie macie doświadczenia z decyzyjnością w tym przypadku. Jak długo się czeka i z jakiego powodu mogą jednak odmówić udzielenia kredytu mimo posiadania zdolności kredytowej i wcześniejszej pozytywnej decyzji finansowej? Zaczynamy się martwić a musimy do końca roku sfinalizować zakup.

kredyt na 650 000 zł

wklad własny 20%
zdolnosc kredytowa w tym banku mieliśmy na 800 000 zł wiec nie jesteśmy na granicy. 
Oboje umowy na czas nieokreślony od 9 lat 
 

[lzalewski]

Wniosek był składany tylko do ING?

 

Wyższy poziom decyzyjności nie musi oznaczać problemów, ale może. Bez znajomości szczegółów można tylko gdybać.

[AgaIN]

Składaliśmy jeszcze do Pekao i Santander. Pekao nas odrzuciło  bo wzięli pod uwagę PIT za 2020 r a ja wtedy byłam na zasiłku chorobowym i potem macierzyńskim a mąż zarabiał wtedy tez mniej i zdolność nie wyszła. Santander mamy wstępną pozytywną, ale strasznie długo to teraz na kolejnym etapie  trwa. 
ING traktowaliśmy jako pewniak bo

biorą pod uwagę dochód za 3 miesiące, mieliśmy zdolność z górką i umowy na czas nieokreślony. Nigdy żadnych problemów ze spłatami zobowiązań i na ta chwilę nie mamy żadnych zobowiązań. I tak się zastanawiam czy bank może nam odmówić tak po prostu bez konkretnej przyczyny ? ?czy w tym banku to standard, że powyżej jakiejś kwoty kredytu idzie wniosek na ten wyższy szczebel ? 
 

Edytowane 30 Listopada 2021 przez AgaIN

[RobertS]

tak, bank może odmówić; powodów może być wiele, nie zawsze bank je jasno komunikuje, czasem jest to "negatywna rekomendacja" lub "za duże ryzyko banku", ale nie ma co gdybać, czekajcie na finał analizy