propozycja kredytu

[eMKa]

Witam,

Interesuje mnie zakup mieszkania w Warszawie i w związku z tym kredyt hipoteczny na wartość mieszkania 400000 PLN. 30 lat, CHF, raty stałe, możliwość wcześniejszej spłaty, możliwość sprzedaży mieszkania z kredytem (czy taka możliwość istnieje ?). Oczywiście jak najkorzystniejsze warunki kredytu. Dochód netto 4500 PLN. Dziękuję za rady i sugestie.

[Ganesa]

Witam!

Zdolność jest na styk. Czy masz jakieś osoby na utrzymaniu i obciążenia kredytowe?

Niewykluczone, że aby uzyskać zdolność trzeba będzie wydłużyć okres kredytowania.

 

Chętnie pomogę w uzyskaniu takiego kredytu.

 

Pozdrawiam

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[Doradca GoFinance - Adam]

Witam Serdecznie

Na wstępie chciałbym Pana poinformować, że sprawdzając zdolność kredytową na podstawie informacji zawartych w poście może Pan uzyskać na kwotę ok 440000 PLN, jeśli chodzi o kwestię sprzedaży nieruchomości która obciążona jest kredytem nie ma najmniejszego problemu. Polega to na tym, że klient kupując nieruchomość spłaca Pański kredyt swoim wkładem (niezależnie od tego czy własnymi środkami, czy tez posiłkując się kredytem) a różnica powstała pomiędzy ceną zakupu a kwotą, którą spłaca jest przelewana na Pańskie konto.

[Kacper Wojewódzki]

Rzeczywiście zdolność jest, ale przy założeniu, że nie ma żadnych dodatkowych obciążeń w postaci dzieci na utrzymaniu, innych kredytów bądź pożyczek, limitów na kartach kredytowych etc. Niestety to wszytko ma wpływ na zdolność kredytową.

 

Jeszcze jest ważna kwestia związana z wkładem własnym. Ewentualny wkład własny obniży koszt kredytu. Istnieją także inne opłaty związane z kupnem mieszkania - opłaty notarialne, podatek od czynności cywilno-prawnych, etc. To jak i ewentualny koszt remontu mogą być wliczone w kredyt, ale istnieje wówczas ryzyko, że zdolność może okazać się niewystarczająca! Warto zastanowić się czy jest ktoś, kto na wszelki wypadek mógłby współwnioskować i tym sposobem podnieść wspomnianą zdolność.

 

 

 

Kacper Wojewódzki