Dodatkowe środki na wykończenie domu przy kredycie hipotecznym SANTANDER

[joanna1992]

Cześć,

 

W lipcu tego roku wzięliśmy z mężem kredyt hipoteczny na zakup domu (575 tys.) i wykończenie (200 tys.) plus wkład własny 85 tys. Podczas wykańczania doszły tematy, które trzeba było zrealizować przed tymi zawartymi w kosztorysie z umowy z bankiem (rekuperacja, klimatyzacja, fotowoltaika, aby zdążyć przed zmianą stawek w PGE), łącznie ok 100 tys. zł poszło w tematy nie zawarte w kosztorysie. Podczas wizyt w banku związanych z transzami, dopytywaliśmy czy dodatkowe środki uda się dostać, bo zakres prac nam się powiększył, a żeby to miało sens, trzeba było wykonać przed gładzeniem ścian, podłogami itp. i miało nie być problemów. 

I teraz złożyliśmy wniosek o dodatkowe środki, dołączyliśmy nowy kosztorys i Pani w banku poinformowała nas, że jeżeli nie wywiązaliśmy się z poprzedniego kosztorysu to bank odrzuci wniosek. A nie mamy elewacji, podłóg, schodów, drzwi, które były w nim zawarte. O ile jeszcze podłogi, schody i drzwi damy radę sfinansować z własnych środków, to elewacja (ok.60 tys.) nie jest dla nas osiągalna bez dodatkowych środków. 

Dodam, że zdolność kredytową mamy jeszcze bardzo dużą. 

Kwota, którą chcieliśmy dobrać, żeby wykończyć wszystko na tip top i wprowadzić się na wiosnę (co chyba teraz się nie uda) to 300 tys, dlatego dobieranie kredytów gotówkowych wydaje nam się nieopłacalne. 

Może ktoś coś podpowiedzieć, doradzić?

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

51 minut temu, joanna1992 napisał:

i miało nie być problemów. 

Kolejny dowód na to, że z dużą rezerwą należy przyjmować zapewnienia doradców w bankach o braku problemów.

Jeśli Santander nie zgadza się na podniesienie kwoty kredytu, to pozostają Wam 2 wyjścia - kredyt gotówkowy lub przeniesienie kredytu do innego banku wraz z dobraniem odpowiedniej kwoty.