Obniżenie marzy trwającego kredytu

[Swiss911]

Kredyt zawarty w 2013 r w PKO BP na 360miesiecy.

Kwota 308 tys

Marża 2.12p.p

Jest jakaś szansa obniżenia tej marzy? 

Do dziś kredyt spłacany sumiennie bez ani 1 dnia opóźnienia. 

Przeniesienie kredytu do innego banku z różnych względów nie wchodzi absolutnie w grę. 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Zapoznaj się z poniższym tematem i wypełnij wymagany schemat.

 

[Stolaz]

W dniu 6.01.2022 o 20:50, Swiss911 napisał:

Kredyt zawarty w 2013 r w PKO BP na 360miesiecy.

Kwota 308 tys

Marża 2.12p.p

Jest jakaś szansa obniżenia tej marzy? 

Do dziś kredyt spłacany sumiennie bez ani 1 dnia opóźnienia. 

Przeniesienie kredytu do innego banku z różnych względów nie wchodzi absolutnie w grę. 

Pozdrawiam

Na jakiej podstawie bank ma zmniejszyć swój zarobek, skoro jak wspominasz, od 8 lat bez nawet 1 dnia opóźnienia, sumiennie go bankowi generujesz?

[Mr Tomek]

Można oczywiście próbować negocjować ale na wiele bym nie liczył w tym względzie. 

Ewentualnie można pomyśleć o opcji przeniesieniu kredytu do innego banku - to już lepiej działa jako argument do negocjacji. 

[Stolaz]

Argument o "przeniesieniu kredytu do innego banku" w ostatnich miesiącach już praktycznie nie robi na nikim wrażenia. Państwo mają marżę 2,12 pp i dosyć mocno nadpłacony kapitał (jak mniemam). Średnie marże w banku to teraz 2,5-3%, więc klienci albo pójdą do innego banku, aby zapłacić więcej, albo wynegocjują sobie marżę na poziomie ok 2% (są takie oferty w standardzie + wibor6m) i zapłacą koszta dodatkowe co w efekcie i tak ich obciąży.

[lzalewski]

17 minut temu, Stolaz napisał:

Średnie marże w banku to teraz 2,5-3%,

Przy LTV <80% marże są na poziomie ~1,65-2,1%