Polski Ład -Mieszkanie bez wkładu własnego

[zofia5434]

Dzień dobry,

Wiem, że program rusza pod koniec maja 2022r. ale może któryś z doradców już zna temat i będzie w stanie odpowiedzieć na kilka pytań?

 

[lzalewski]

Na razie niczego sensownego się nie dowiesz poza faktem, że odmiennie do poprzednich programów nie ma tutaj dodatkowego finansowania ze strony BGK, a jedynie gwarancja wkładu. A zatem brany będzie kredyt na 100% wartości nieruchomości, a BGK będzie gwarantować spłatę minimalnego wkładu, gdyby kredytobiorca nie wywiązał się ze swoich zobowiązań.

Nie ma jeszcze ani rozporządzeń, ani procedur w bankach, aby móc wypowiadać się o jakichkolwiek szczegółach.

[zofia5434]

11 minut temu, lzalewski napisał:

Na razie niczego sensownego się nie dowiesz poza faktem, że odmiennie do poprzednich programów nie ma tutaj dodatkowego finansowania ze strony BGK, a jedynie gwarancja wkładu. A zatem brany będzie kredyt na 100% wartości nieruchomości, a BGK będzie gwarantować spłatę minimalnego wkładu, gdyby kredytobiorca nie wywiązał się ze swoich zobowiązań.

Nie ma jeszcze ani rozporządzeń, ani procedur w bankach, aby móc wypowiadać się o jakichkolwiek szczegółach.

Ok, dziękuję. Czyli de facto, kredytobiorca wnioskując o kredyt musi posiadać zdolność na 100% inwestycji i też 100% kredytu spłacić. Gwarancja nie jest bowiem fizycznym pieniądzem a zabezpieczeniem banku w razie "W"? 

[lzalewski]

Dokładnie tak. Ewentualne dofinansowanie może pojawić się już w trakcie spłacania kredytu, gdy urodzi się drugie bądź kolejne dziecko.

[zofia5434]

10 minut temu, lzalewski napisał:

Dokładnie tak. Ewentualne dofinansowanie może pojawić się już w trakcie spłacania kredytu, gdy urodzi się drugie bądź kolejne dziecko.

Dziękuję 

[manyway]

Dodatkowo warto zwrócić uwagę na "haczyk" w postaci częściowej spłaty kapitału przy urodzeniu kolejnego dziecka. Polecam lekturę ustawy;-) Krótko mówiąc: wnioskując o kredyt z gwarancją BGK możesz być właścicielem innego mieszkania/domu (pod warunkiem, że metraż mieści się w limitach wymienionych w ustawie_. Natomiast w momencie, w którym chcesz skorzystać z częściowej spłaty kapitału po urodzeniu dziecka... wówczas już nie możesz posiadać innego mieszkania. Ot... kolejna pułapka polskiego wału.