Błąd w kosztorysie Bank Millenium

[BartekNar]

Witam 

 

Mam taki problem... Mój doradca składając papiery sam wypełnił kosztorys podczas rozmowy telefonicznej (podawałem mu dokładnie co będzie robione) ze mną. 

Po dostaniu pozytywnej opinii zauważyłem że wpisał w rubrykę "Roboty zewnętrzne - jakie? (jeżeli nie wymaga pozwolenia na budowę)" "Zakup blachodachówki + robocizna" 
Problem polega na tym że jest to stropodach na którym nie ma fizycznej możliwości zamontowania blachodachówki. 

Bank odpisał że jeśli ma być zmiana w kosztorysie to trzeba nowy cały wniosek wypełniać... problem w tym że od czasu kiedy wniosek był wypełniany stopy poszły do góry i wiem że już nie dostanę tego kredytu bo moja zdolność była na styk i przepadnie mi nieruchomość nie wspominając o zadatku...

 

Dach będzie remontowany z tych środków tylko będą użyte inne materiały a dokładniej styropapa... Pytanie co robić w takiej sytuacji?
Podpisać umowę kredytową wykonać remont dachu ale innymi materiałami i czekać na decyzję banku? 
Czy jest jakaś możliwość po podpisaniu umowy kredytowej sprostowania tego kosztorysu? 

Bardzo proszę o pomoc.

[RobertS]

Akurat BM lubi się kosztorysów czepiać. Jednak te prace będą w ostatniej transzy, zgadza się?

 

 

[BartekNar]

całość kwoty na remont będzie wypłacana w jednej transzy od razu po zakupie nieruchomości. 

[RobertS]

Skoro nie możesz złożyć wniosku od nowa (przyczyna jw.) to możesz trochę zaryzykować i

zrobić tak: wykonasz ten dach tak jak planowałeś, wyślesz do banku zdjęcia i (jeżeli) się przyczepią to wyjaśnisz, że ze względu na konstrukcję budynku dach jest z materiału X a nie Y. Może być trochę przepychanki z bankiem, ale nie masz specjalnego wyboru. 

 

Oczywiście może też się zdarzyć, że nawet tego nie zauważą. 

 

No chyba, że Twój ekspert ma inny pomysł. Ktoś doksy wypełnił, ktoś podpisał...poszło i nie ma sensu szukać winnych. Ale na przyszłość czytaj to co podpisujesz i NIE podpisuj druków in blanco.

[BartekNar]

ogólnie nie podpisuję problem jest w sytuacji jaką mamy... dokumenty były przesyłane a że jeszcze nie miałem informacji od mojego budowlańca co tam będzie trzeba zrobić to podpisałem in blanco... nie myślałem że dla kogoś będzie problemem napisać co dyktuję telefonicznie ? 

 

Zobaczymy co "ekspert" jeszcze wymyśli (acz nie sądzę żeby coś wymyślił) Pewnie podpiszę i będę liczył na szczęście że nikt nie zwróci na to uwagę... ? 

[lzalewski]

Jest pewne ryzyko, ale w ostateczności można próbować dostarczyć kosztorys zamienny już na etapie rozliczania inwestycji. W trakcie budowy dość często dochodzi do zmian koncepcji, aczkolwiek zgodnie ze sztuką taki kosztorys powinien zostać zaakceptowany przez bank przed wykonaniem jakiejś pracy, a nie po fakcie.