refinansowanie obecnego kredytu hipotecznego 700000

[mkr]

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 700 000 (tyle kapitalu zostalo do splaty)

4.Wkład własny - 0

5.Wartość nieruchomości - obecnie warte ok 1400000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 85

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakonczone

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 15000 karty, 10000 limity

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 13 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 13 000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 13 000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat/

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód - manager w konsultingu 

24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - moge ew nadplacic ok. 100 000pln gdyby to mialo dac gdzies lepsze warunki

[lzalewski]

Jakie obecnie masz warunki kredytu?

[mkr]

marza 2,6 + wibor 3m

[mkr]

plus jakies 300 pln obowiazkowego ubezpieczenia

[lzalewski]

W takim razie jak najbardziej jest sens to przenieść. Szedłbym w kierunku Santandera. Później wrzucę symulację.

[lzalewski]

Nazwa banku: Santander

Całkowita kwota kredytu: 700 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne 4,85% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 3,11% i marży 1,74%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,60%

Rata: 4 037zł

Wcześniejsza spłata: 1% (zwolniona z prowizji jest pierwsza nadpłata do 50% kwoty kredytu)

Całkowita kwota do zapłaty: 1 287 252zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 511 100zł

Kapitał: 700 000zł

Wycena nieruchomości: 480zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 245zł) - 44 172zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (1 260zł) - 31 500zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie i nieruchomości z oferty banku. Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez okres min. 60 miesięcy. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 60 miesiącach jego łączny koszt wyniesie 13 913zł, a RRSO wyniesie 5,35. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[mkr]

dzieki, faktycznie brzmi lepiej. rozumiem ze ciezko o oferty bez dodatkowych ubezpieczen na zycie? kiedys dawno temu pekao hipoteczny i citi mialy calkiem dibre oferty (no ale to pewnie bylo dawno)

 

 

[lzalewski]

PEKAO Hipoteczny zupełnie wycofał się z udzielania kredytów. CITI szału już nie robi. 

Niestety wszystkie wiodące banki wymagają ubezpieczenia na życie lub oferta bez niego jest słaba (w przypadku Santandera marża by się nie zmieniła, ale doszłaby prowizja 2%).