Wyłączenie osób z kredytu 67 tys. zł

[Krystynak]

Witam,

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 44 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 67 000 PLN

4.Wkład własny -

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny, zamieszkane od roku

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 67

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 1690 PLN

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - -/-

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - -/-

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - -/-

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - emeryt

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Inne istotne informacje - W kredycie są 2 osoby, pozostała kwota do spłaty 67 tys. zł, czas 44 miesiace, kredyt w Millenium, rata 1690 zł. Dochód 2900 zł netto emerytura. Chciałbym przenieść kredyt wyłącznie na siebie, pierwotnie kiedy kredyt był brany nie miałem jeszcze emerytury (1,5 roku temu) i niższe dochody. W tej chwili emerytura w wys. 2900 zł netto. Mogę w Millenium przepisać kredyt na siebie? Czy lepiej przenieść kredyt do innego banku, żebym sam był w kredycie? Chodzi o to, żeby wypisać z kredytu drugą osobę bo tylko podwyższała wcześniej zdolność.

 

[RobertS]

przede wszystkim, co to są te raty w pkt 13?

 

to ten przedmiotowy kredyt czy coś innego?

[Krystynak]

To ten przedmiotowy kredyt

[RobertS]

emerytura 2900 zł, rata kredytu prawie 1700, obawiam się, że bank nie będzie chciał wyrazić zgody na odłączenie drugiego kredytobiorcy

 

rozwiązaniem jest refinans w innym banku z jednoczesnym wydłużeniem okresu kredytowania (niższa rata)

[Krystynak]

Jeśli kredyt nadpłacimy i wybierzemy opcje zmniejszenia wysokości raty np. z 1700 zł na kwotę 1200 zł to będzie łatwiej przepisać kredyt?

[RobertS]

tak, ale czy bank się na to zgodzi to już decyzja analityka

 

bank zawsze woli mieć dwie osoby w kredycie niż jedną

 

dlatego jeżeli to ma być ten sam bank to:

1. nadpłata kredytu (może się wiązać z prowizją),

2. wniosek o odłączenie jednego z kredytobiorców

 

bank się zgodzi lub nie, może także postawić dodatkowe warunku, to już bardzo indywidualne negocjacje