Kredyt hipoteczny 214 500 zł na zakup mieszkania na wsi Padniewko

[Nehor]

Dzień dobry,

 

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 214 500 PLN

4.Wkład własny - 115 500 PLN 

5.Wartość nieruchomości - 330 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny / deweloper

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 88,4 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko - Pomorskie / Padniewko

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4600 PLN / 5800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4600 PLN / 5800 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4600 PLN / 5800 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 lata / 2 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Inżynier ds. Rozwoju / Inżynier Jakości

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO / PKO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

26.Inne istotne informacje - Płatność odbywa się w transzach na rachunek powierniczy dewelopera, środki zostają wypłacone deweloperowi po ukończeniu inwestycji.
Interesuje nas stałe oprocentowanie kredytu oraz wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 70 000 PLN

Edytowane 17 Lutego 2022 przez Nehor

[RobertS]

ad. 10?

 

 

[Nehor]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 214 500 PLN

4.Wkład własny - 115 500 PLN 

5.Wartość nieruchomości - 330 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny / deweloper

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 88,4 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko - Pomorskie / Padniewko

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% - Początek budowy Czerwiec '22 / Koniec budowy Grudzień '22

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4600 PLN / 5800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4600 PLN / 5800 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4600 PLN / 5800 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 lata / 2 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Inżynier ds. Rozwoju / Inżynier Jakości

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO / PKO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

26.Inne istotne informacje - Płatność odbywa się w transzach na rachunek powierniczy dewelopera, środki zostają wypłacone deweloperowi po ukończeniu inwestycji.
Interesuje nas stałe oprocentowanie kredytu oraz wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 70 000 PLN

[lzalewski]

Jest niewiele banków, które przy wypłacie kredytu w transzach umożliwiają wzięcie kredytu ze stałym oprocentowaniem. Najciekawszą ofertę będzie mieć ING. Oferta wchodzi w życie w przyszłym tygodniu.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 214 500zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 6,4%, następnie zmienne 5,73% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 3,83% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,53%

Rata nr 1 - 1 587zł

Rata nr 61 - 1 520zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 746 739zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 154 320zł

Kapitał: 214 500zł

Wycena nieruchomości: 680zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 75,08zł) - 10 842zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (20,59zł) - 4 942zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 2 599zł, a RRSO 6,36%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html