Zdolność - 950 tys

[lukaz82]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 950 000 PLN

4.Wkład własny - 200 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 1 150000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny - deweloper

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką/ pełna własność -

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok. 150 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo ) Dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  1100 PLN/mc 1 kredyt hipoteczny

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: nie dotyczy

16.Umowa o pracę: nie dotyczy

17.Umowa o pracę: nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 - 20000 -21000 tys netto na fakturze co miesiąc . Działalność prowadzona od 2017. Zawieszona na 3 lata po przejściu na u UOP, teraz chcę wrócić na B2B znowu, czy jakiś bank liczy czas bez zawieszenia lub liczy zdolność po 3 miesiącach od odwieszenia ?  Ryczałt 12%

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

23.Wykonywany zawód - programista

24.Bank w którym posiadane konto bankowe- mBank, Pekao, Milenium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - Czy jako wkład własny mogą być jednostki funduszy inwestyczyjnych lub akcje giełdowe ? 

[lzalewski]

Godzinę temu, lukaz82 napisał:

Działalność prowadzona od 2017

 

Godzinę temu, lukaz82 napisał:

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 miesięcy

Wyjaśnij rozbieżność.

 

Godzinę temu, lukaz82 napisał:

Czy jako wkład własny mogą być jednostki funduszy inwestyczyjnych lub akcje giełdowe ?

Tak, o ile wniesiesz je docelowo w transakcję. Fakt ich posiadania jako wkład potraktowany nie będzie.

[lukaz82]

Co do działalności to firmę otworzyłem w 2017 i po 14 miesiacach zawiesiłem, przechodząc na UOP, teraz od 1 kwietnia chcę odwiesić i wrócić na działalność.

 

Rozumiem, że mogę zrobić tak, że sprzedać TFI, zadeklarować tą kwote jak WW i za ten wkład własny znowu kupić TFI w ramach deklaracji z bankiem?

[lzalewski]

2 godziny temu, lukaz82 napisał:

Rozumiem, że mogę zrobić tak, że sprzedać TFI, zadeklarować tą kwote jak WW i za ten wkład własny znowu kupić TFI w ramach deklaracji z bankiem?

No nie. Musisz je wnieść w transakcję, a nie tylko zadeklarować. 

 

2 godziny temu, lukaz82 napisał:

Co do działalności to firmę otworzyłem w 2017 i po 14 miesiacach zawiesiłem, przechodząc na UOP, teraz od 1 kwietnia chcę odwiesić i wrócić na działalność.

 

Co robiłeś w trakcie zawieszenia firmy?

[lukaz82]

Po zawieszeniu firmy przeszedłem na UOP płynnie u innego pracodawcy, w sumie nie mam żadnych przerw w pracy jeśli chodzi o moją kariere praktycznie od 15 lat.  

[lzalewski]

Musisz odczekać minimum 3 miesiące prowadzenia działalności. Wówczas może 2 banki podejdą do tematu (choć realnie zdolność pewnie i tak będzie w jednym w tym przypadku). Problemem może być to, że działalność miałeś zawieszoną i nie jest to nowy twór. Musiałbym to zweryfikować. Kiedyś już to sprawdzałem, ale nie pamiętam jak mi odpowiedziano. Bardziej skłaniam się jednak do wersji, że będziesz musiał jednak odczekać min. 12 miesięcy prowadzenia.