Kredyt hipoteczny na wykup udziału drugiego wlasciciela

[Mike17]

Witam Państwa,

 

Mam taką sytuację: PRZED małżeństwem zakupiliśmy z przyszlą żoną działkę budowlaną z udziałami 70% ja /30% ona. Po zawarciu małżeństwa zbudowaliśmy dom, w który wkładaliśmy pieniądze w mniej więcej podobnym stosunku (70/30) ale dokladnych wyliczeń nie mamy. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem.

Teraz rozwodzimy się a ja chcę cześć żony odkupić. Rzecz jasna nieruchomość jest duzo wiecej warta niz sama działka. Czy mogę uzyskać na taką transakcję normalny kredyt hipoteczny? Jakie banki byście państwo polecali?

Pozdrawiam 

Mike

 

Tutaj schemat:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 0 PLN

5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dzialka i dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 220 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/ pod Wrocławiem

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 45

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15 000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 15 000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - manager w korporacji

24.Bank w którym posiadane jest konto - santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - jak powyżej- kredyt na wykup pozostałych 30% nieruchomości, brak wkładu własnego, wkładem ma być moje 70%

Edytowane 2 Kwietnia 2022 przez Mike17
Szablon

[lzalewski]

Nie ma problemu z takim kredytem. Większość banków do tego podejdzie. Aby uzyskać polecenie banku potrzebujemy znacznie więcej informacji. Zapoznaj się z poniższym tematem i uzupełnij wymagany na forum schemat.

 

 

[Mike17]

Czy jakies porady?

[RobertS]

czyli porozumiałeś się już z żoną odnośnie odkupienia od niej udziału i wynosi on 500kzł?

[lzalewski]

Interesuje Ciebie oprocentowanie stałe czy zmienne?

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?